Tapu Sicili |
08-22-2012 | #1 |
Prof. Dr. Sinsi
|
Tapu SiciliTapu: Bir taşınmazmalın yüzölçümünü,numarasını,mahallesini ve sahibini gösterir belge Eski türkçedeki kapuk(sağlam) sözcüğünden gelmiştir Türk Medeni Kanunu Madde 1007 : Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere Medeni hukuk, şahıslar arasındaki ilişkileri düzenleyen, şahısların doğumdan (tüzel kişilerde kuruluşundan) ölümüne (tüzel kişilerde sona ermesine) ilişkilerini düzenleyen özel hukuk dalıdır Kişiler hukuku, evlilik hukuku, eşya hukuku, miras hukuku medeni hukuk kapsamında yer alırlar ve medeni kanunla düzenlenirler Borçlar hukuku ve ticaret hukuku da aslında medeni hukukun uzantısıdır Medeni hukuk salt bir hukuk dalı olmaktan öte hukukun özüdür rücu ederDevletin sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür bkz Rücû (hukuk) Türk Medeni Kanunu Madde 1020 : Tapu sicili herkese açıktırİlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilirKimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez şeklinde buyurmaktadır Tapu Sicil Müdürlüklerinde Akitli, Akitsiz işlemler, Mahkemeler, İcra Müdürlükleri, ilgili Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü ile diğer Kamu Kurum ve Kuruluşlarının, Mal Varlığı Araştırmaları, Tapu Kaydı bilgi ve belgelerinin temini ile Kanunun öngördüğü diğer hususlar konusunda hizmet verilmektedir Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılan Akitli ve Akitsiz işlemlerinden başlıcaları aAkitsiz (tek taraflı irade beyanı ile) 1Medeni hukuk, şahıslar arasındaki ilişkileri düzenleyen, şahısların doğumdan (tüzel kişilerde kuruluşundan) ölümüne (tüzel kişilerde sona ermesine) ilişkilerini düzenleyen özel hukuk dalıdır Kişiler hukuku, evlilik hukuku, eşya hukuku, miras hukuku medeni hukuk kapsamında yer alırlar ve medeni kanunla düzenlenirler Borçlar hukuku ve ticaret hukuku da aslında medeni hukukun uzantısıdır Medeni hukuk salt bir hukuk dalı olmaktan öte hukukun özüdür AİLE KONUTU ŞERHİ 2AİLE KONUTUNDA KALMA HAKKININ ŞERHİ 3 AYIRMA (Isolation,separation İFRAZ) İSTEMİ 4 BAĞIŞLAMA VAADİNİN ŞERHİ İSTEMİ 5BAĞIŞTAN RUCU EDİLEREK TAŞINMAZIN 6 BİRLEŞTİRME (TEVHİT) İSTEMİ 7 CEBRİ SATIŞIN TESCİLİ İSTEMİ 8 CİNS DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ 9 DÜZELTME ( TASHİH) İSTEMİ 10EŞLER ARASINDAKİ MAL REJİMİ SÖZLEŞMELERİ 11 FİNANSAL KİRALAMA 12GEÇİCİ TESCİL ŞERHİ 13HÜKMEN DÜKKAN İFRAZI İSTEMİ 14HÜKMEN KAMULAŞTIRMA 15İFRAZ İSTEMİ 16 İNTİFA TERKİNİ İSTEMİ 17 İPOTEK ALACAĞININ TEMLİKİ 18İPOTEK TERKİNİ İSTEMİ 19İŞTİRAKIN (ELBİRLİĞİNİN) BOZULMASI 20İZALE-İ ŞUYU SATIŞI TESCİL İSTEMİ 21KANUNİ İPOTEĞİN AKİTTEN SONRA TESCİLİ İSTEMİ 22KAT İLAVESİ VE ARSA PAYI DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ 23KAT İRTİFAKI İSTEMİ 24KAT İRTİFAKI TERKİN İSTEMİ 25KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKI SÖZLEŞMESİ ŞERHİ 26KAT KARŞILIĞI İNŞAAT ŞERHİ TERKİN İSTEMİ 27 KAT MÜLKİYETİ KURULMASI 28KAT MÜLKİYETİNDEN ADİ MÜLKİYETE DÖNÜŞ İSTEMİ 29 KİRA ŞERHİ İSTEMİ 30KİRA ŞERHİ TERKİN İSTEMİ 31KOOPERATİF ÜYELERİNE TAHSİS İSTEMİ 32MAHKEME KARARININ TESCİLİ İSTEMİ 33 MİRASIN TAKSİMİ 34MUHTESATIN DEVRİ VE TERKİNİ 35ORTAKLAŞA KULLANILAN YERLERİN TESCİLİ 36PAYLI MÜLKİYETİ DEVAM YÜKÜMLÜLÜĞÜ 37 SATIŞ VAADİNİN ŞERHİ İSTEMİ 38SERBEST DERECEDEN YARARLANMA HAKKININ İPOTEKTEN SONRA TANINMASI 39SULH HAKİMİ VEYA NOTERDE YAPILAN ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİNİN TESCİLİ İSTEMİ 40 ŞUFA İSTEMİ 41 İŞTİRA İSTEMİ 42 VEFA İSTEMİ 43TEFERRUATIN YAZIMI İSTEMİ 44 TEKNİK HATALARIN (YÜZÖLÇÜMÜN) DÜZELTİLMESİ 45TİCARİ İŞLETME REHNİ 46ÜNVAN DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ 47 VASİYETNAMENİN TENFİZİ İSTEMİ 48 YOLA TERK İSTEMİ 49 YOLDAN İHDAS İŞLEMİ 50 YÖNETİM PLANI EKLENMESİ (VEYA DEĞİŞİKLİĞİ) İSTEMİ b Akitli (İki veya daha fazla tarafın irade beyanı ile) 1BAĞIMSIZ BÖLÜM İLAVESİ 2 BAĞIŞ 3 DEVRE MÜLK HAKKI 4DİĞER İRTİFAK HAKLARI 5 GEÇİT HAKKI 6İDARELER ARASINDA TAŞINMAZ MAL DEVRİ 7 İNTİFA HAKKI 8 İPOTEK 9KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN ESKİ SAHİBİNE İADESİ 10 KAMULAŞTIRMA 11 KAT İRTİFAKI 12KAT KARŞILIĞI TEMLİK AKDİ 13 KAT MÜLKİYETİ 14 KAYNAK HAKKI 15 MİRAS PAYININ DEVRİ 16 OTURMA HAKKI 17 ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ 18ÖLÜNCEYE KADAR GELİR SÖZLEŞMESİ 19 SATIŞ 20SU, GAZ, ELEKTRİK VB MECRALAR 21 TAKSİM 22 TAŞINMAZ YÜKÜ 23 TRAMPA 24ÜST ( İNŞAAT) HAKKI VE KANUNUN ÖNGÖRDÜĞÜ DİĞER İŞLEMLER bu işlemler için 492 sayılı Harçlar Kanunu `nun (4) sayılı tarifesine göre belirlenen harçlar tahsil edilir hukuk-taslak Bu makale, online kullanıcı topluluğu tarafından oluşturulan ve düzenlenen özgür ansiklopedi projesi Wikipedia'nın Türkçe versiyonu Vikipedi'deki Tapu sicili maddesinden kopyalanmıştır Bu makale, GNU Özgür Belgeleme Lisansı ilkeleri kapsamında özgürce kullanılabilir |
|