Tapu Sicili
 

Tapu: Bir taşınmazmalın yüzölçümünü,numarasını,mahallesini ve sahibini gösterir belge. Eski türkçedeki kapuk(sağlam) sözcüğünden gelmiştir.
Türk Medeni Kanunu Madde 1007 :

Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere Medeni hukuk, şahıslar arasındaki ilişkileri düzenleyen, şahısların doğumdan (tüzel kişilerde kuruluşundan) ölümüne (tüzel kişilerde sona ermesine) ilişkilerini düzenleyen özel hukuk dalıdır. Kişiler hukuku, evlilik hukuku, eşya hukuku, miras hukuku medeni hukuk kapsamında yer alırlar ve medeni kanunla düzenlenirler. Borçlar hukuku ve ticaret hukuku da aslında medeni hukukun uzantısıdır. Medeni hukuk salt bir hukuk dalı olmaktan öte hukukun özüdür.

rücu eder.Devletin sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür.

bkz. Rücû (hukuk)

Türk Medeni Kanunu Madde 1020 :

Tapu sicili herkese açıktır.İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir.Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez.

şeklinde buyurmaktadır

Tapu Sicil Müdürlüklerinde Akitli, Akitsiz işlemler, Mahkemeler, İcra Müdürlükleri, ilgili Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü ile diğer Kamu Kurum ve Kuruluşlarının, Mal Varlığı Araştırmaları, Tapu Kaydı bilgi ve belgelerinin temini ile Kanunun öngördüğü diğer hususlar konusunda hizmet verilmektedir.

Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılan Akitli ve Akitsiz işlemlerinden başlıcaları

a.Akitsiz (tek taraflı irade beyanı ile)

1.Medeni hukuk, şahıslar arasındaki ilişkileri düzenleyen, şahısların doğumdan (tüzel kişilerde kuruluşundan) ölümüne (tüzel kişilerde sona ermesine) ilişkilerini düzenleyen özel hukuk dalıdır. Kişiler hukuku, evlilik hukuku, eşya hukuku, miras hukuku medeni hukuk kapsamında yer alırlar ve medeni kanunla düzenlenirler. Borçlar hukuku ve ticaret hukuku da aslında medeni hukukun uzantısıdır. Medeni hukuk salt bir hukuk dalı olmaktan öte hukukun özüdür.

AİLE KONUTU ŞERHİ

2.AİLE KONUTUNDA KALMA HAKKININ ŞERHİ

3. AYIRMA (Isolation,separation

İFRAZ) İSTEMİ

4. BAĞIŞLAMA VAADİNİN ŞERHİ İSTEMİ

5.BAĞIŞTAN RUCU EDİLEREK TAŞINMAZIN

6. BİRLEŞTİRME (TEVHİT) İSTEMİ

7. CEBRİ SATIŞIN TESCİLİ İSTEMİ

8. CİNS DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ

9. DÜZELTME ( TASHİH) İSTEMİ

10.EŞLER ARASINDAKİ MAL REJİMİ SÖZLEŞMELERİ

11. FİNANSAL KİRALAMA

12.GEÇİCİ TESCİL ŞERHİ

13.HÜKMEN DÜKKAN İFRAZI İSTEMİ

14.HÜKMEN KAMULAŞTIRMA

15.İFRAZ İSTEMİ

16. İNTİFA TERKİNİ İSTEMİ

17. İPOTEK ALACAĞININ TEMLİKİ

18.İPOTEK TERKİNİ İSTEMİ

19.İŞTİRAKIN (ELBİRLİĞİNİN) BOZULMASI

20.İZALE-İ ŞUYU SATIŞI TESCİL İSTEMİ

21.KANUNİ İPOTEĞİN AKİTTEN SONRA TESCİLİ İSTEMİ

22.KAT İLAVESİ VE ARSA PAYI DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ

23.KAT İRTİFAKI İSTEMİ

24.KAT İRTİFAKI TERKİN İSTEMİ

25.KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKI SÖZLEŞMESİ ŞERHİ

26.KAT KARŞILIĞI İNŞAAT ŞERHİ TERKİN İSTEMİ

27. KAT MÜLKİYETİ KURULMASI

28.KAT MÜLKİYETİNDEN ADİ MÜLKİYETE DÖNÜŞ İSTEMİ

29. KİRA ŞERHİ İSTEMİ

30.KİRA ŞERHİ TERKİN İSTEMİ

31.KOOPERATİF ÜYELERİNE TAHSİS İSTEMİ

32.MAHKEME KARARININ TESCİLİ İSTEMİ

33. MİRASIN TAKSİMİ

34.MUHTESATIN DEVRİ VE TERKİNİ

35.ORTAKLAŞA KULLANILAN YERLERİN TESCİLİ

36.PAYLI MÜLKİYETİ DEVAM YÜKÜMLÜLÜĞÜ

37. SATIŞ VAADİNİN ŞERHİ İSTEMİ

38.SERBEST DERECEDEN YARARLANMA HAKKININ İPOTEKTEN SONRA TANINMASI

39.SULH HAKİMİ VEYA NOTERDE YAPILAN ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİNİN

TESCİLİ İSTEMİ

40. ŞUFA İSTEMİ

41. İŞTİRA İSTEMİ

42. VEFA İSTEMİ

43.TEFERRUATIN YAZIMI İSTEMİ

44. TEKNİK HATALARIN (YÜZÖLÇÜMÜN) DÜZELTİLMESİ

45.TİCARİ İŞLETME REHNİ

46.ÜNVAN DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ

47. VASİYETNAMENİN TENFİZİ İSTEMİ

48. YOLA TERK İSTEMİ

49. YOLDAN İHDAS İŞLEMİ

50. YÖNETİM PLANI EKLENMESİ (VEYA DEĞİŞİKLİĞİ) İSTEMİ


b. Akitli (İki veya daha fazla tarafın irade beyanı ile)

1.BAĞIMSIZ BÖLÜM İLAVESİ

2. BAĞIŞ

3. DEVRE MÜLK HAKKI

4.DİĞER İRTİFAK HAKLARI

5. GEÇİT HAKKI

6.İDARELER ARASINDA TAŞINMAZ MAL DEVRİ

7. İNTİFA HAKKI

8. İPOTEK

9.KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN ESKİ SAHİBİNE İADESİ

10. KAMULAŞTIRMA

11. KAT İRTİFAKI

12.KAT KARŞILIĞI TEMLİK AKDİ

13. KAT MÜLKİYETİ

14. KAYNAK HAKKI

15. MİRAS PAYININ DEVRİ

16. OTURMA HAKKI

17. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ

18.ÖLÜNCEYE KADAR GELİR SÖZLEŞMESİ

19. SATIŞ

20.SU, GAZ, ELEKTRİK VB. MECRALAR

21. TAKSİM

22. TAŞINMAZ YÜKÜ

23. TRAMPA

24.ÜST ( İNŞAAT) HAKKI

VE KANUNUN ÖNGÖRDÜĞÜ DİĞER İŞLEMLER
bu işlemler için 492 sayılı Harçlar Kanunu `nun (4) sayılı tarifesine göre belirlenen harçlar tahsil edilir

hukuk-taslak


Bu makale, online kullanıcı topluluğu tarafından oluşturulan ve düzenlenen özgür ansiklopedi projesi Wikipedia'nın Türkçe versiyonu Vikipedi'deki Tapu sicili maddesinden kopyalanmıştır. Bu makale, GNU Özgür Belgeleme Lisansı ilkeleri kapsamında özgürce kullanılabilir.