Icra Iflas Hukuku/ihtiyati Haciz Kararına Itiraz Ve Temyiz

İHTİYATİ HACİZ KARARINA İTİRAZ VE TEMYİZ:

Madde 265 - (Değişik madde: 18/02/1965 - 538/105 md)

(Değişik fıkra: 17/07/2003 - 4949 SK/63 md) Borçlu kendisi dinlenmeden verilen ihtiyati haczin dayandığı sebeplere, mahkemenin yetkisine ve teminata karşı; huzuriyle yapılan hacizlerde haczin tatbiki, aksi halde haciz tutanağının kendisine tebliği tarihinden itibaren yedi gün içinde mahkemeye müracaatla itiraz edebilir

(Ek fıkra: 17/07/2003 - 4949 SK/63 md) Menfaati ihlal edilen üçüncü kişiler de ihtiyati haczi öğrendiği tarihten itibaren yedi gün içinde ihtiyati haczin dayandığı sebeplere veya teminata itiraz edebilir

Mahkeme, gösterilen sebeplere hasren tetkikat yaparak itirazı kabul veya reddeder

İtiraz eden, dilekçesine istinat ettiği bütün belgeleri bağlamaya mecburdur Mahkeme, itiraz üzerine iki tarafı davet edip gelenleri dinledikten sonra, itirazı varit görürse kararını değiştirebilir veya kaldırabilir Şu kadar ki, iki taraf da gelmezse evrak üzerinde inceleme yapılarak karar verilir

(Ek fıkra: 17/07/2003 - 4949 SK/63 md; Değişik fıkra: 02/03/2005-5311 SK/17mad) İtiraz üzerine verilen karara karşı istinaf yoluna başvurulabilir Bölge adliye mahkemesi bu başvuruyu öncelikle inceler ve verdiği karar kesindir İstinaf yoluna başvuru, ihtiyatî haciz kararının icrasını durdurmaz

İHTİYATİ HACZİN KALDIRILMASI:

Madde 266 - (Değişik madde: 18/02/1965 - 538/106 md)

Borçlu, para veya mahkemece kabul edilecek rehin veya esham yahut tahvilat depo etmek veya taşınmaz rehin yahut muteber bir banka kefaleti göstermek şartı ile ihtiyati haczin kaldırılmasını mahkemeden istiyebilir Takibe başlandıktan sonra bu yetki, icra mahkemesine *1* geçer

İHTİYATİ HACİZDE İFLAS YOLU İLE TAKİP:

Madde 267 - ( Değişik madde: 18/02/1965 - 538/107 md)

Alacaklı, iflasa tabi borçlusu aleyhine 264 üncü maddenin, birinci fıkrası gereğince iflas yolu ile takipte bulunmuş veya iflas yolu ile takipte bulunduktan sonra borçlunun mallarını ihtiyaten haczettirmiş ise, aşağıdaki hükümler tatbik olunur

Borçlu ödeme emrine itiraz ederse bu itiraz hemen alacaklıya tebliğ olunur Alacaklı, tebliğ tarihinden itibaren yedi gün içinde ticaret mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasiyle beraber borçlunun iflasına karar verilmesini istemeye mecburdur

Borçlu ödeme emrine itiraz etmezse, bu durum hemen alacaklıya tebliğ olunur Alacaklı, tebliğ tarihinden itibaren yedi gün içinde ticaret mahkemesine başvurarak borçlunun iflasına karar verilmesini istemeye mecburdur

264 üncü maddenin 4 üncü fıkrası hükmü kıyasen uygulanır

İCRAİ HACİZLERE İŞTİRAK:

Madde 268 - (Değişik madde: 18/02/1965 - 538/108 md)

(Değişik fıkra: 17/07/2003 - 4949 SK/64 md) 261 inci maddeye göre ihtiyaten haczedilen mallar, ihtiyati haciz kesin hacze dönüşmeden önce diğer bir alacaklı tarafından bu Kanuna veya diğer kanunlara göre haczedilirse, ihtiyati haciz sahibi alacaklı, bu hacze 100 üncü maddedeki şartlar dairesinde kendiliğinden ve muvakkaten iştirak eder Rehinden önce ihtiyati veya icrai haciz bulunması halinde amme alacağı dahil hiçbir haciz rehinden önceki hacze iştirak edemez

İhtiyati haciz masrafları satış tutarından alınır

İhtiyati haciz diğer rüçhan hakkını vermez

ONUNCU BAP: KİRALAR HAKKINDA HUSUSİ HÜKÜMLER VE KİRALANAN TAŞINMAZLARIN TAHLİYESİ

ADİ KİRA VE HASILAT KİRALARI İÇİN ÖDEME EMRİ VE İTİRAZ MÜDDETİ:

Madde 269 - (Değişik madde: 18/02/1965 - 538/109 md)

Takip adi kiralara veya hasılat kiralarına mütedair olur ve alacaklı da talep ederse ödeme emri, Borçlar Kanununun 260 ve 288 inci maddelerinde yazılı ihtarı ve kanuni müddet geçtikten sonra icra mahkemesinden *1* borçlunun kiralanan şeyden çıkarılması istenebileceği tebliğini ihtiva eder

Bu tebliğ üzerine borçlu, yedi gün içinde, itiraz sebeplerini 62 nci madde hükümleri dahilinde icra dairesine bildirmeye mecburdur Borçlu itirazında, kira akdini ve varsa buna ait mukavelenamedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmezse, akdi kabul etmiş sayılır

İtiraz takibi durdurur İtirazın tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde itirazın kaldırılmasını istemiyen alacaklı, bir daha aynı alacaktan dolayı ilamsız icra yoliyle takip yapamaz

Borçlar Kanununun 260 ıncı maddesinin kiralayana altı günlük mühletin hitamında akdi feshe müsaade ettiği hallerde itiraz müddeti üç gündür

İTİRAZ ETMEMENİN SONUÇLARI:

Madde 269/a - (Değişik madde: 17/07/2003 - 4949 SK/65 md)

Borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince *1* tahliyeye karar verilir

İTİRAZ VE KALDIRILMASI USULÜ:

Madde 269/b - (Ek madde: 18/02/1965 - 538/110 md)

Borçlu itirazında kira akdini ve varsa mukavelenamede kendisine izafe olunan imzayı reddettiği takdirde alacaklı; noterlikçe re'sen tanzim veya imzası tastik edilmiş bir mukavelenameye istinat ediyorsa merciden itirazın kaldırılmasını ve ihtar müddeti içinde paranın ödenmemesi sebebiyle kiralananın tahliyesini istiyebilir

Borçlunun akde ve şartlarına dair mukabil iddia ve def'ilerini aynı kuvvet ve mahiyette belgelerle tevsik etmesi lazımdır

Akdi reddeden borçlu bu itiraz sebebiyle bağlıdır İtirazın varit olmadığı tahakkuk ettikten sonra ödeme, takas veya sair bir def'ide bulunamaz

Takip yukarda yazılı belgelere istinat etmemesi sebebiyle alacaklı umumi hükümler dairesinde dava açmaya mecbur kalırsa ihtarlı ödeme emri, Borçlar Kanununun 260 ve 288 inci maddelerinde yazılı ihtar yerine geçer

(Değişik fıkra: 09/11/1988 - 3494/51 md) Kira sözleşmesindeki imzanın inkarından dolayı alacaklı umumi mahkemede dava açmaya mecbur kalır ve lehine karar alırsa, borçlu ayrıca yüzbin liradan beşyüzbin liraya kadar para cezasına mahkum edilir

KİRA AKDİ DIŞINDAKİ İTİRAZLAR VE TAHLİYE:

Madde 269/c - (Ek madde: 18/02/1965 - 538/110 md)

Borçlu akdi reddetmeyip kiranın ödendiğini veya sair bir sebeple istenemiyeceğini bildirerek itiraz etmiş veya takas istemişse, itiraz sebeplerini ve isteğini noterlikçe re'sen tanzim veya imzası tasdik edilmiş veya alacaklı tarafından ikrar olunmuş bir belge yahut resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri bir makbuz veya vesika ile ispat etmeğe mecburdur

Senet veya makbuzun alacaklı tarafından inkarı halinde 68 inci madde hükmü kıyasen uygulanır

İcra mahkemesinin *1* tahliyeye mütedair kararının infazı için kesinleşmesi beklenmez Ancak tahliye için, kararın borçluya tefhimi veya tebliği tarihinden itibaren ongün geçmesi lazımdır Borçlu tahliye kararı hakkında 36 ncı madde hükmünden faydalanabilir

KIYASEN UYGULANACAK MADDELER:

Madde 269/d - (Ek madde: 18/02/1965 - 538/110 md)

62, 63, 65, 66, 68, 70 ve 72 nci maddeler hükümleri kıyas yolu ile burada da uygulanır

HAPİS HAKKI İÇİN DEFTER YAPILMASI:

Madde 270 - Kiralıyan evvelce yapılması lazımgelen icrai takibi yapmadan haiz olduğu hapis hakkının muvakkaten muhafazası için icra dairesinin yardımını isteyebilir (BK 267, 269, 281)

Teahhurunda tehlike varsa zabıtanın yahut nahiye müdürünün de yardımı istenebilir

İcra dairesi üzerlerinde hapis hakkı bulunan eşyanın bir defterini yapar ve rehinleri paraya çevirme yoliyle takip talebinde bulunması için kiralıyana on beş günü geçmemek üzere münasip bir mühlet verir