Sapphire Of İstanbul Genel Bilgiler

Genel Bilgiler
Kentin "iş yönetimi" merkezi Büyükdere Caddesi'nde yükselen, bir konut, alışveriş ve eğlence merkezi projesi olan İstanbul Sapphire, çevresindeki yüksek yapılanmaya uyumlu, İstanbul'un Maslak bölgesindeki en yüksek binalardan biri olacaktır Bina 261 m yüksekliği, ekolojik özellikleri ve tasarımının estetiği nedeniyle, İstanbul'un her yerinden görülen ve tanınan bir bina olacaktır
Toplam 165139m2'lik inşaat alanına sahip bina 10 katı zemin altı olmak üzere 54 katlı olup 30 metre antenle Türkiye'nin en yüksek binası olacaktır
Bina otopark, alışveriş merkezi ve konut içerecek şekilde tasarlanmıştır Zemin altında yeralan 10 bodrum katının altısı otopark, zemin altı ilk 4 kat ise ise alışveriş merkezi ve hipermarket için kullanılmıştır
Bina taşıyıcı sistemi betonarme ve çelik olarak tasarlanmıştır Bodrum katlar ve alışveriş merkezi katları betonarme olarak planlanmış, dış cephe ve devamı niteliğindeki alışveriş merkezi çatı örtüsü çelik konstrüksiyondur
Bina içindeki düşey sirkülasyonda, 8 adedi yüksek hızlı olmak üzere, toplam 14 adet asansör, 13 adet yürüyen merdiven ve 8 adet yürüyen yol bulunmaktadır
İstanbul Sapphire alışveriş merkezi düzenlenecek gösterilere zemin oluşturacak ve aynı zamanda düşey sirkülasyonu sağlayacak olan performans alanı ile diğer alışveriş merkezlerinden ayrı bir konsepte sahiptir
Bina, dışarıdan bakıldığında yukarıya doğru hafifçe incelmektedir Dördüncü kattan itibaren aşağı doğru genişleyerek, binanın yüzeyini kaplayan cam örtü yumuşak bir kıvrımla, yatay olarak binanın eteği şeklinde uzayarak cafe, bar, restorant ve dükkanların yer aldığı alanın üzerini, saçağa dönüşerek örtmektedir Özellikli ve kaliteli marka alışverişine uygun olarak tasarlanan ve doğal ışıktan maksimum yararlanılan bu alan, çok katmanlı, hareketli, havaalanı yolcu salonlarında olduğu gibi tek bir büyük mekan olarak algılanmaktadır
Binanın konut kısımlarında 120 m2'den 1100 m2'ye kadar değişen, birbirinden farklı büyüklükte 177 adet konut yer almaktadırResidans kısmında 4 konut zonu bulunmakta ve bu zonlar da kendi içerisinde her 3 katta bir gökyüzü bahçesi oluşturmaktadır Zonlar arasında konumlanan katlarda konut kullanıcıları için çeşitli rekreasyon alanları düşünülmüştür
Konut sahipleri kendilerine hizmet veren 970 metrekarelik Lounge'da özel davetlerini yapabilecek ve misafirlerini ağırlayabilecekler Diğer bir ortak alanda 1100 m2lik golf antrenman sahasında Boğaz manzarasına karşı golf oynamanın ayrıcalığını yaşayabileceklerdir Bunların yanında binanın son katında yer alan restoran-bar 225 m yükseklikte tüm İstanbul'a hakim manzaralı konumu ile ilgi odağı ve seyir terasıyla tüm kentlilinin, kamunun erişimine açık olacaktır
Bina cephesi birbirinden bağımsız iki kabuktan oluşmakta; iç mekanlar, dışta oluşturulan kabuk yardımı ile olumsuz meteorolojik koşullardan ve sesten korunmaktadır Bu şeffaf kabuk aynı zamanda iç mekan-dış atmosfer arasında tampon bölge oluşturmakta, yapı fiziği çözümlerini pozitif yönde etkilemektedir
Menfezler ve teknik donanımla sağlanan doğal havalandırma sayesinde "nefes alan bina", iklimlendirme için daha az enerji tüketmektedir Ayrıca dış cephe ve iç cepheler arasında çeşitli iklimlendirme alanları düzenlenmekte, bu tampon bölümlerde ayrıca binanın işletim destek sistemleri ve mekanik sistemler bulunmaktadır
Çevre dostu sistemlerin kullanılmasıyla enerji tüketimi kontrol edilirken, her 3 katta iklimlendirme alanı olarak düzenlenen yeşil alanlar, yüksek kotta bulunan oturumlarla da doğal ve sıcak bir atmosfer sağlamakta; en yüksek katlarda dahi bahçeli ev ölçeğini ve hissini korumaktadır
Çağdaş teknoloji ürünü kule, geniş bir İstanbul manzarasına hakim olmanın ötesinde, zarif ve şeffaf bir yapı olarak kendisi de kentin görünümünde yerini bulacaktır




21 Nisan 2009

Kaynak : Wikipedia