![]() |
İnşaat İşlerinde İndirimli KDV İadesi |
![]() |
![]() |
#1 |
Şengül Şirin
![]() |
![]() İnşaat İşlerinde İndirimli KDV İadesiCevdet AKÇAKOCA Yeminli Mali Müşavir İnşaat İşlerinde İndirimli KDV İadesi Tarih: 23 ![]() ![]() ![]() ![]() Bilindiği gibi ülkemizde genel katma değer vergisi oranı %18 dir ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() İnşaat yapanların mağdur olmaması, alıcıların da fazladan kdv ödememesi, ekonominin gelişme hızını sürdürmesi, ülkenin modern ve yeni konut ihtiyacının karşılanması gibi sebepler göz önüne alınarak inşaatlarla ilgili yüklenilen katma değer vergilerinin iadesi için düzenlemeler yapılmıştır ![]() 150 m² nin altındaki bir konutun inşasına yönelik olarak yapılan harcamalar (arsa bedeli dahil), genel yönetim giderleri (akaryakıt, büro malzemeleri, reklam, komisyon, temizlik malzemeleri vb ![]() ![]() 150 m² nin altındaki konut teslimlerine yönelik iade taleplerinde, konutun yapımıyla ilgili harcamalar nedeniyle yüklenilen vergiler iade hesabına dahil edilebilecek, konutun yapımı için zorunlu olmayan harcamalar için yüklenilen vergiler iade hesabına dahil edilmeyecektir ![]() Dolayısıyla, bir arada bulunan konutların ortak kullanımına ait olan sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamak üzere düzenlenmiş çocuk parkı, bahçe düzenlemesi, havuz, pergole, kamelya, çim ekimi, spor alanı, alışveriş merkezi gibi alanlara ilişkin konutun yapımı için olmayan harcamalar nedeniyle ödenen KDV iade hesabına dahil edilemeyecektir ![]() Ancak, arazinin yapısından dolayı yapılması zorunlu olan site içi çevre düzenlemeleri (istinat duvarı, perde duvarı, site çevre duvarları, site içi zemin sertleştirme işleri gibi) nedeniyle yüklenilen vergilerin iade hesabına dahil edilmesi mümkündür ![]() İndirimli oranda katma değer vergisi iadesi ya yıllık veya aylık olarak yapılabilir ![]() Bu yazımızda, yukarıda 3 paragrafta yaptığımız açıklamaların dışında, konu ile ilgili özel bilgiler vermeyeceğiz ![]() İnşaatçılar ve rapor hazırlayan Yeminli Mali Müşavirler indirimli kurumlar vergisi iadesi alınacağı zaman kısaca aşağıdaki hususlara dikkat etmelidir ![]() a ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() b ![]() ![]() ![]() ![]() c ![]() ![]() Sonuç olarak: Belgelerin doğru olmadığı, veya şüpheli olduğu hallerde, inşaatçıların indirimli oranda katma değer vergisi iade talebinde bulunmaları herkes için yararlı değil zararlı sonuçlar doğuracaktır ![]() Yeni yılın başlaması dolayısıyla katma değer vergisi iadesi hevesinde olanlar bu yazımızı dikkate almalıdır ![]() Bu konuda daha fazla bir şey yazmıyoruz, doğru maliyet yapmayan, dürüst fiyatlarla satış yapmayan inşaatçılar, lütfen böyle bir talepte bulunmayınız ![]() Kaynak: Muhasebe, Mevzuat, Trkiyenin Muhasebe Sitesi Muhasebe TR
__________________
Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz
![]() ![]() |
![]() |
![]() |
|