Kira ödemelerinde Yeni Dönem: Yargıtay’dan Kritik Karar!

**Şengül Şirin** · 1 Hafta Önce

Kira ödemelerinde yeni dönem: Yargıtay’dan kritik karar!

Yargıtay’ın kira ödemeleriyle ilgili yeni kararları, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltmayı hedefliyor

Banka üzerinden yapılan ödemelerde dikkat edilmesi gereken önemli noktalar bulunuyor

Kiracıların haklarını korumak için açıklama kısmına “kira bedeli” yazmaları büyük önem taşıyor

Cumhuriyet/Ekonomi Servisi

Son dönemde kira ödemelerinde yaşanan anlaşmazlıklar, Yargıtay’ın iki önemli kararıyla gündeme geldi

Özellikle banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde kiracıların haklarını koruyan bu kararlar, ödemelerin daha sağlıklı yapılmasına olanak sağlıyor

BANKA ÜZERİNDEN KİRA ÖDEMELERİNDE YAŞANAN SORUNLAR
Geçmişte benzer durumlar yaşanmasına rağmen, Yargıtay’ın son kararları kiracıların mağduriyetini önlemeye yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor

Örneğin, kiracı L

M

her ay kira bedelini IBAN üzerinden eksiksiz yatırmasına rağmen, ev sahibi dört ay sonra kirada eksiklik olduğunu iddia ederek icra takibi başlattı

KİRA BEDELİNDEN KESİLEN HAVALE ÜCRETİ TARTIŞMASI
Kiracı, aylık 4500 TL ödemesine rağmen bankanın 31,50 TL havale ücreti kestirdiğini, bu kesintinin ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu belirtti

Kiracı, kira sözleşmesinde elden ödeme şartı bulunmasına rağmen ev sahibinin banka üzerinden ödeme talep ettiğini ve havale ücretinin kendisine ait olmadığını savundu

Mahkeme, banka işlem ücretinin kiracıya ait olduğuna karar vererek kesintiyi eksik ödeme saydı

Ancak ev sahibi bu karara itiraz etti

YARGITAY KİRACININ SORUMLU OLDUĞUNA KARAR VERDİ
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, ev sahibinin itirazını kabul ederek, kiracının ödediği miktarın eksiksiz olarak ev sahibine ulaşmasının sorumluluğunun kiracıda olduğunu belirtti

Buna göre, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde kesilen havale ücretinin kiracı tarafından karşılanması gerekiyor

Bu durum kiracının tahliyesine yol açabilecek bir gerekçe olarak görülüyor

'KİRA BEDELİ' YAZMAK ÖNEMLİ
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde açıklama kısmına mutlaka “kira bedeli” yazılması gerektiğini vurguladı

Ayrıca kiracılara, sözleşme ve banka dekontlarıyla haklarını korumaları tavsiyesinde bulundu

Yargıtay’ın bu kararları, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir dönüm noktası oldu

Kiracıların banka üzerinden kira ödemesi yaparken açıklama kısmına dikkat etmeleri ve dekontlarını saklamaları, hak kayıplarını önleyecek

1 Hafta Önce	#1
Şengül Şirin	Kira ödemelerinde Yeni Dönem: Yargıtay’dan Kritik Karar! Kira ödemelerinde yeni dönem: Yargıtay’dan kritik karar! Yargıtay’ın kira ödemeleriyle ilgili yeni kararları, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltmayı hedefliyor Banka üzerinden yapılan ödemelerde dikkat edilmesi gereken önemli noktalar bulunuyor Kiracıların haklarını korumak için açıklama kısmına “kira bedeli” yazmaları büyük önem taşıyor Cumhuriyet/Ekonomi Servisi Son dönemde kira ödemelerinde yaşanan anlaşmazlıklar, Yargıtay’ın iki önemli kararıyla gündeme geldi Özellikle banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde kiracıların haklarını koruyan bu kararlar, ödemelerin daha sağlıklı yapılmasına olanak sağlıyor BANKA ÜZERİNDEN KİRA ÖDEMELERİNDE YAŞANAN SORUNLAR Geçmişte benzer durumlar yaşanmasına rağmen, Yargıtay’ın son kararları kiracıların mağduriyetini önlemeye yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor Örneğin, kiracı LM her ay kira bedelini IBAN üzerinden eksiksiz yatırmasına rağmen, ev sahibi dört ay sonra kirada eksiklik olduğunu iddia ederek icra takibi başlattı KİRA BEDELİNDEN KESİLEN HAVALE ÜCRETİ TARTIŞMASI Kiracı, aylık 4500 TL ödemesine rağmen bankanın 31,50 TL havale ücreti kestirdiğini, bu kesintinin ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu belirtti Kiracı, kira sözleşmesinde elden ödeme şartı bulunmasına rağmen ev sahibinin banka üzerinden ödeme talep ettiğini ve havale ücretinin kendisine ait olmadığını savundu Mahkeme, banka işlem ücretinin kiracıya ait olduğuna karar vererek kesintiyi eksik ödeme saydı Ancak ev sahibi bu karara itiraz etti YARGITAY KİRACININ SORUMLU OLDUĞUNA KARAR VERDİ Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, ev sahibinin itirazını kabul ederek, kiracının ödediği miktarın eksiksiz olarak ev sahibine ulaşmasının sorumluluğunun kiracıda olduğunu belirtti Buna göre, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde kesilen havale ücretinin kiracı tarafından karşılanması gerekiyor Bu durum kiracının tahliyesine yol açabilecek bir gerekçe olarak görülüyor 'KİRA BEDELİ' YAZMAK ÖNEMLİ Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde açıklama kısmına mutlaka “kira bedeli” yazılması gerektiğini vurguladı Ayrıca kiracılara, sözleşme ve banka dekontlarıyla haklarını korumaları tavsiyesinde bulundu Yargıtay’ın bu kararları, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir dönüm noktası oldu Kiracıların banka üzerinden kira ödemesi yaparken açıklama kısmına dikkat etmeleri ve dekontlarını saklamaları, hak kayıplarını önleyecek __________________ Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır