Kira Geliri Olan Emeklinin Maaşı Kesilir Mi? (Bünyamin Esen)

Kira geliri olan emeklinin maaşı kesilir mi? (Bünyamin Esen)




Kira geliri olan emeklinin maaşı kesilir mi?
Erzurum’dan bir okurumuz soruyor: “Geçen sene emekli oldum Kirada olan bir dairemiz var Bu daire kirada, onun kirasını alıyorum Ondan başka bir gelirim, şirket ortaklığım yok Bu kira için vergi dairesine beyanname vereceğim Kira beyannamesi verirsem maaşım kesilir mi? Maaşımdan düşüş olur diye korkuyorum Ne yapmamı tavsiye edersiniz”


Sayın okurumuz, emekli olan vatandaşlarımızdan sıkça sorular geliyor Zira emekli olanların bir kısmının maaşından SGK’ca kesinti yapılmakta
Bu yapılan kesintiye sosyal güvenlik destek primi, kısaca SGDP adını veriyoruz
Peki, SGDP hangi emeklilerin maaşlarından yapılıyor, kira geliri elde eden emeklilerin maaşından kesinti yapılır mı? Ayrıntılı olarak açıklayalım


Gayrimenkul Sermaye İradı Nedir?


Öncelikle şunu söyleyelim: Kira geliri elde edenler ülkemizin maliye mevzuatına göre “gayrimenkul sermaye iradı elde edenler” arasına girer
Peki, nedir bu gayrimenkul sermaye iradı?
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nda gelire giren yedi çeşit kazanç ve irat sayılmıştır Buna göre,
1 Ticarî kazançlar,
2 Ziraî kazançlar,
3 Ücretler,
4 Serbest meslek kazançları,
5 Gayrimenkul sermaye iratları,
6 Menkul sermaye iratları,
7 Diğer kazanç ve iratlar gelir çeşitleridir
Kanuna göre “gayrimenkul sermaye iradı” ise; Gelir Vergisi Kanununda yazılı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen gelirlerdir


Kira Geliri Olanın Bağ-Kurlu olması gerekmez


5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde;
b) Köy ve mahalle muhtarları ile hizmet akdine bağlı olmaksızın kendi adına ve hesabına bağımsız çalışanlardan;
1) Ticarî kazanç veya serbest meslek kazancı nedeniyle gerçek veya basit usûlde gelir vergisi mükellefi olanlar,
2) Gelir vergisinden muaf olup, esnaf ve sanatkâr siciline kayıtlı olanlar,
3) Anonim şirketlerin yönetim kurulu üyesi olan ortakları, sermayesi paylara bölünmüş komandit şirketlerin komandite ortakları, diğer şirket ve donatma iştiraklerinin ise tüm ortakları,
4) Tarımsal faaliyette bulunanlar 4/1-(b) bendi kapsamında (eski tabiriyle Bağ-Kurlu) sigortalı olanlar arasında sayılmıştır
Kanun uyarınca gerçek veya basit usûlde gelir vergisi mükellefi olanların ticari kazanç veya serbest meslek kazancı elde edenleri sigortalı olması gereken kişiler arasındadır
Menkul yahut gayrimenkul sermaye iradı elde edenler sigortalı olması zorunlu olanlar arasında değildir


Hangi Hallerde Maaştan Kesinti Olur?


Emekli olan kişilerden yukarıda saydığımız şekilde Bağ-Kur’lu çalışanlardan veya şirket ortağı olanlardan SGDP kesinti yapılmakta
Bu kesinti aldıkları maaş üzerinden %15 oranında kesinti yapılması şeklinde kaynağında kesiliyor
Ancak menkul veya gayrimenkul sermaye iradı elde edenlerin Bağ-kur’lu olmasına gerek olmadığından maaşlarından kesinti yapılması da söz konusu değil
Üstelik bir tane değil kırk tane daireniz kirada bile olsa, bu kira gelirlerinizden dolayı beyanname verirseniz SGK emekli maaşınızdan herhangi bir kesinti yapmaz
SGK’nın Maliye Bakanlığı ile yaptığı protokol gereği gelir vergisi mükellefi olanların listesi SGK’ya gidiyor, SGK’da bunlardan emekli maaşı olanların maaşından SGDP tahsil ediyor
Ama kira geliri olanlar bu kapsama girmediğinden maaşınızın düşmesi söz konusu olmaz
Bünyamin Esen
memurhabercom