Apartmanlarınızda Tadilat Yaptırdığınızda Dikkatli Olunuz-Vedat İlki

Apartmanlarınızda tadilat yaptırdığınızda dikkatli olunuz-Vedat İlki



Son günlerde çevremizdeki apartmanlara baktığımızda çatı onarımı ,ısı yalıtımı gibi işlerin yaptırıldığını görmekteyiz
Çatı onarım ve ısı yalıtım işleri çok tehlikeli iş kapsamın da yer alır, yüksekten düşmeler sonucunda sakat kalma ,ölüm riski fazladır
Özellikle çoğu apartman sakinleri ,bu işleri yaptıracağı zaman yöneticileri ile karar alırlar
Malzeme işverene dahil olmak üzere işçilik fiyat teklifi alırlar yada malzeme dahil işçilik fiyatı ile işi yapacak ustaya verirler
Bu ustalar işveren sıfatında olsa da kayıt dışı olarak genelde çalışırlar yada yanlarındaki elemanları sigortasız çalıştırmaya devam ederler
Bir çoğu ile teknik anlamda sözleşme yapılmaz
Al bu işi yap deriz
Sonucunda İş Kazası olduğunda SGK dahil tüm kamu organları yakınıza yapışır
Bunun için işinizi şansa değil ,konusunda uzman kişiler ile çalışmanızı tavsiye ederiz
Olumsuzluklar karşısında yetkili firma ile sorunlara çözüm ararsınız
Binalarınızda bakım ,onarım ve tadilat yapmadan önce şartnameleri ,çalışanların sigorta durumlarını ,6331 sayılı Kanuna göre İş Sağlığı ve Güvenliği önlemleri alınmasına ,yönetmeliklere uyulup uyulmadığını dikkate alarak işlerinizi teslim etmeniz gerekir
Bunları sağlar ve noter huzurunda sözleşme yaparak işlerinize başlatabilirsiniz
Ek maliyet getirse de ileride karşılaşacağınız risklere karşı da önlem alarak ,size pahalıya patlayacak olaylara karşı ucuza yöntemler geliştirmiş olursunuz
Son güncel Yargıtay kararı da bu konuda görüşümüzü destekliyor


TC

YARGITAY
21 HUKUK DAİRESİ
E 2012/4496
K 2012/22824
T11122012
· İş Kazası Sonucu Ölümden Doğan Maddi ve Manevi Tazminat
· Taraf Teşkili
· Bekletici Mesele

Özet: Davacılar murisinin, davalının da daire sahibi olduğu binanın çatısından düşmek suretiyle zararlandırıcı olaya maruz kaldığı maddi ve manevi tazminat davasında, kat mülkiyeti kurulmamış gayrimenkullerde davanın tüm ortaklara, kat mülkiyeti kurulmakla birlikte yönetici veya yönetim kurulu oluşturulmamış gayrimenkullerde ise kat malikleri kuruluna (tüm kat maliklerine) karşı açılması gerekir
Davalı, davacılar murisinin ölümünün iş kazası olmadığı ve kendisinin de işveren sıfatının bulunmadığının tespitine dair İş Mahkemesinde dava açtığından, olayın özelliği ve davanın niteliği dikkate alınarak bu davanın sonucunun beklenmesi gerekir
(634 s KMK m 27,34,35,20)
**
SİZDEN GELEN SORULARA CEVAPLAR

01051966 yılında doğdum İlk defa 12081989 yılında SSK oldum Askerden sonra sigortalı oldum Borçlanma ile ne zaman emekli olurum? Fazıl
12081989 giriş tarihinize göre 25 yıl 51 yaş 5450 gün ile emekli olursunuz
Askerlikte geçen sürenizi borçlanmak suretiyle 50 yaşında emekli olursunuz
**
08121972 yılında doğdum İlk defa 01061992 yılında sigorta girişim var4000 gün prim ödemem bulunuyor
%45 oranında engelli raporum ve vergi indirim belgem bulunuyor Ne zaman emekli olacağım? Aysel
Sizin emekli olmanız için aranan şart;
16 yıl 3760 gün ile emekli olursunuz
En kısa zaman da SGK İl yada SGM müracaat ederek emekli olursunuz
**
Bağ-Kur Engelli Emeklilik hakkı var mıdır? Esnaf Derneği
Bağ-Kur (4/B) sigortalılarından engelli olduğunda 5510 sayılı Kanun ile ilk defa erken emeklilik hakkı getirildi Uygulamaya göre, ilk defa sigortalı olduğu tarihten önce malûl (yüzde 60 ve fazlası) olduğu için malullük aylığı bağlanmayanlar, çalışma gücü kaybı yüzde 40 ila yüzde 59 arasında olanlar 1 Ekim 2008 tarihinden sonra tahsis talebinde bulunmaları durumunda aşağıdaki şartlarda 4/b sigortalılığı kapsamına konulan özürlü emekliliğinden aşağıdaki tablodaki şartlarla yararlanabilecekler


VEDAT İLKİ
vedat<img src="images/smilies/frmsin...lineimg" />com