|
|||||||
  |
|
|
Konu Araçları |
| 2012, beyanı, edilen, elde, gelirlerinin, gmsi, kira, yılında |
 |
2012 Yılında Elde Edilen Kira Gelirlerinin (GMSİ) Beyanı. |
 |
02-21-2013
|
#1 |
|
Şengül Şirin
|
2012 Yılında Elde Edilen Kira Gelirlerinin (GMSİ) Beyanı.2012 Yılında Elde Edilen Kira Gelirlerinin (GMSİ) Beyanı  Numara : 35 Tarih : 20 022013 VERGİ SİRKÜLERİ NO: 2013/35 KONU: 2012 Yılında Elde Edilen Kira Gelirlerinin (GMSİ) BeyanıVergi hukukunda "Gayrimenkul Sermaye İradı" (GMSİ) olarak adlandırılan kira gelirleri gerçek kişilerce her yılın Mart ayının 25’ine kadar beyan edilerek, biri Mart ayı, diğeri Temmuz ayı olmak üzere iki eşit taksitte ödenebilmektedir Gayrimenkul sermaye iratlarının hangi gelir kalemlerinden oluştuğu Gelir Vergisi Kanunu'nun 70 inci maddesinde sayılmıştır Ancak, sirkülerimizin konusu, gerçek kişilerce elde edilen sadece konut ve iş yeri kiralarının beyanına ilişkindir Konu hakkındaki kısa açıklamalarımız aşağıdaki gibidir1 Kira Geliri Ne Zaman Elde Edilmiş Sayılacaktır?Mükelleflerce bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen kira bedelleri o yılda elde edilmiş gelir kabul edilecektir Örneğin: 2010 ve 2011 yılları kira gelirleri topluca 2012 yılında tahsil edilmiş ise, 2012 yılının geliri olarak dikkate alınacaktırAncak, gelecek yıllara ait olup peşin tahsil edilen kira bedelleri, ilgili yılın geliri olarak kabul edilerek ilgili yıllarda beyan edilir Örneğin: 2012, 2013 ve 2014 yılları kira gelirleri topluca 2012 yılında tahsil edilmiş ise, her yıla ait kira bedeli ilgili yılda beyan edilecektir2 Döviz Cinsinden Elde Edilen KiralarDöviz cinsinden kiraya verme işlemlerinde tahsilatın yapıldığı tarihteki T C Merkez Bankası döviz alış kuru esas alınarak gayri safi hasılat belirlenir Borsada rayici yoksa Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen kur üzerinden Türk Lirası’na çevrilerek, kira geliri aşağıda açıklanan şartlara göre beyan edilir3 Kiranın Ayni Olarak Tahsil EdilmesiKiranın ayni olarak alınması halinde, tahsil edilen kiralar Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre emsal bedeli ile paraya çevrilerek gerekli şartların varlığı halinde beyan edilir 4 İş Yeri Olarak Kiralanan Gayrimenkullerde Vergi Tevkifatı (Stopajı)Gayrimenkulleri işyeri olarak kiralayan kişi ve kuruluşlar, kira ödemeleri üzerinden gelir vergisi kesintisi yapacaklardır Yani işyerinin kiracıları, ödeyecekleri kira üzerinden %20 oranında vergi kesecekler ve kiralayan adına vergi dairesine ödeyeceklerdirKimlerin vergi kesintisi yapmak zorunda olduğu Gelir Vergisi Kanunu’nun 94 maddesinde sayılmıştırİşyeri kiracısı olan kişi ve kuruluşlar, yaptıkları kira ödemelerinin brüt tutarı üzerinden 01 012007 tarihinden itibaren % 20 oranında gelir vergisi kesintisi yapmak zorundadırlarBu vergi kesintisi, gelecek aylara veya yıllara ait olmak üzere peşin ödenen kira bedeli üzerinden de yapılacaktır Örneğin: 3 aylık veya 2 yıllık işyeri kirası peşin tahsil edildiğinde, bu durumda peşin tahsil edilen kiranın tamamı vergi kesintisine tabi tutulacaktırAncak, gayrimenkulü kiralayan mükellef basit usulde vergiye tabi ise; kira ödemesi üzerinden herhangi bir vergi kesintisi yapılmaz Bu durumda gayrimenkulden elde edilen kira geliri yıllık beyanname ile beyan edilir5 Konut Kiralarında İstisnaKonut kiralarının 2011, 2012 ve 2013 yılları itibariyle istisna tutarları aşağıdaki gibidir
000- TL’yi aşmıyorsa beyan edilmeyecek ve vergi ödenmeyecektir Yıllık konut kira gelirinin istisna tutarını aşması halinde toplam konut kira tutarından 3000-TL istisna düşülecek, kalan tutardan gider indirimi de yapıldıktan sonra bulunan matrah üzerinden Gelir Vergisi hesaplanarak ödenecektirİstisna tutarlarını aşan konut kira gelirlerinin tamamı beyan edilecektir (2013 yılında elde edilen Gayrimenkul Sermaye iratları 2014 yılı Mart ayında beyan edilecektir)Ayrıca, Gelir Vergisi Kanununun 21 inci maddesinde;
Konut kira gelirlerinde istisna uygulamasında dikkat edilecek hususlar aşağıdaki şekilde özetlenebilir:
İş Yeri Kira Gelirlerinde Beyan Sınırıİş yeri kira gelirleri, üzerinden her ay %20 oranında vergi kesintisi yapılmış olan gelirlerdir Stopaj yolu ile vergilendirilmiş olan gelirlerin gayri safi toplamı aşağıdaki tutarları geçmedikçe beyan edilmez ve ilave vergi ödenmez
000- TL’yi geçmemesi halinde, bu gelirlerin içinde, vergisi stopaj yolu ile alınmış olan iş yeri kira gelirleri varsa beyana dahil edilmez Gelirlerin yıllık toplamı beyan sınırını aşıyorsa gelirlerin tamamı beyan edilir Her ne kadar konumuz sadece kira gelirleri ise de mükelleflerin bu gelir unsuru dışında başka gelirleri de varsa, gelir vergisi kanunun 86 maddesi çerçevesinde bu gelirlerin toplamı beyan sınırı ile mukayese edilerek irdeleme yapılacaktır7 25 Mart 2013 Tarihine Kadar Kimler Kira Gelirleri İle İlgili Beyanname Verecek?Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükelleflerin 01 012012 – 31122012 döneminde elde ettikleri kira gelirleri ile aynı dönem içinde geçmiş yıllara ilişkin olarak elde ettikleri kira gelirleri toplamı Gelir Vergisi Kanunu’nun 86 ncı maddesi çerçevesinde irdelenerek beyan edilecektir Şöyle ki;
Tahakkuk eden verginin birinci taksiti 2013 Mart ayında, ikinci taksiti ise 2013 Temmuz ayında ödenecektir8 Kira Geliri Matrahının Hesabında İndirilebilecek GiderlerGayrimenkul sermaye iradında safi iradın tespiti için, kira gelirlerinden indirilecek giderler konusunda seçilebilecek iki yöntem vardır
8 1 Götürü Gider Yönteminin Seçilmesi Halinde Hesaplanan Gider TutarıGötürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılmaktadır Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yönteminin seçilmesi mümkün değildir
2 Gerçek Gider Yönteminin Seçilmesi Durumunda İndirilecek Giderler Tutarı Gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda indirilecek giderler Gelir Vergisi Kanununun 74 üncü maddesinde sayılmıştır Buna göre aşağıda sayılan giderlerin belgelerine dayanarak bulunan toplamı indirilecek gideri oluşturmaktadır
Ancak, bu giderlerin vergiden istisna edilen tutara isabet eden kısmı indirilememektedir Vergiye tabi hasılata isabet eden indirilebilecek gider kısmı aşağıdaki formül kullanılarak bulunacaktırİndirilecek Gider = Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat(*) Toplam Hasılat 9 Kira Gelirlerine Uygulanacak Diğer İndirimler Nelerdir? Kira geliri elde eden gayrimenkul sermaye iradı sahibi mükellefler, Gelir Vergisi Kanunu’nun 89 uncu maddesinde yer alan ve aşağıda özetlenen bağış ve yardımlar ile harcamalarının tamamını veya belli bir tutarını verdikleri beyanname üzerinde safi iratlarından indirim konusu yapabileceklerdir a) Şahıs ve Bireysel Emeklilik Sigorta Primleri Yıllık beyanname veren mükellefler, vergi matrahlarının tespitinde bireysel emeklilik sistemine ödedikleri kendisine, eşine ve küçük çocuklarına ait katkı payının beyan edilen gelirin % 10’una kadar olan kısmını gelir vergisi matrahlarının tespitinde indirim konusu yapabileceklerdir Bireysel emeklilik dışında kalan şahıs sigortaları için ödenen primlerin ise beyan edilen gelirin % 5’ine kadar olan kısmı matrahın tespitinde indirim konusu yapılacaktır İndirim konusu yapılacak tutarın hesaplamasında beyan edilen gelir olarak beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükellefler için yıllık gelir vergisi beyannamesinin safi irat satırında yer alan tutar esas alınacaktır Bireysel emeklilik sistemi ile diğer şahıs sigortaları için ödenen katkı payı ve primlerin birlikte olması halinde matrahtan indirim konusu yapılabilecek tutar beyan edilen gelirin % 10’u ile sınırlı olacaktır Bu durumda şahıs sigorta primleri için % 5 oranındaki sınır ayrıca aranacaktır Diğer taraftan, indirim konusu yapılacak prim, aidat ve katkı paylarının toplamı, asgari ücretin yıllık brüt tutarını aşamayacaktır (2012 yılı gelirlerine ilişkin olarak kullanılacak olan asgari ücretin yıllık brüt tutarı 10962 TL’dir)b) Eğitim ve Sağlık Harcamaları Beyan edilen gelirin (safi iradın) % 10'unu aşmaması, Türkiye'de yapılması ve gelir veya kurumlar vergisi mükellefiyeti bulunan gerçek veya tüzel kişilerden alınacak belgelerle tevsik edilmesi şartıyla, mükellefin kendisi, eşi ve küçük çocuklarına ilişkin olarak yapılan eğitim ve sağlık harcamaları yıllık beyanname ile bildirilecek gelirlerden indirilebilecektir c) Okul, Yurt ve Sağlık Tesisleri ile İbadethaneler ve Diyanet İşleri Başkanlığı Denetiminde Yaygın Din Eğitimi Verilen Tesislerin İnşası için Yapılan Bağış ve Yardımlar Genel ve özel bütçeli kamu idarelerine, il özel idarelerine, belediyelere ve köylere bağışlanan okul, sağlık tesisi ve yüz yatak (kalkınmada öncelikli yörelerde elli yatak) kapasitesinden az olmamak üzere öğrenci yurdu ile çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, huzurevi, bakım ve rehabilitasyon merkezi ile mülki idare amirlerinin izni ve denetimine tabi olarak yaptırılacak ibadethaneler ve Diyanet İşleri Başkanlığı denetiminde yaygın din eğitimi verilen tesislerin inşası dolayısıyla yapılan harcamalar veya bu tesislerin inşası için bu kuruluşlara yapılan her türlü bağış ve yardımlar ile mevcut tesislerin faaliyetlerini devam ettirebilmeleri için yapılan her türlü nakdi ve ayni bağış ve yardımların tamamı beyan edilen gelirden indirilebilecektir Okul, sağlık tesisi, öğrenci yurdu ve diğer tesisler ile mülki idare amirlerinin izni ve denetimine tabi olarak yaptırılan ibadethane ve Diyanet İşleri Başkanlığı denetiminde yaygın din eğitimi verilen tesislerin yapımı veya bu tesislerin faaliyetlerine devam edebilmeleri için yapılan bağış ve yardımların (harcamaların) herhangi bir sınırlamaya tabi olmaksızın vergi matrahının tespitinde dikkate alınabilmesi için bu bağış ve yardımların genel bütçeye dahil daireler, özel bütçeli kamu idareleri, il özel idareleri, belediyeler, köylere yapılması gerekmektedir Ayrıca, mülki idare amirlerinin izni ve denetimine tabi olarak yaptırılan ibadethaneler ve/veya Diyanet İşleri Başkanlığı denetiminde yaygın din eğitimi verilen tesislerin inşası veya faaliyetine devam etmesine yönelik yapılan bağış ve yardımların; anılan amaçlarla kurulmuş bulunan vakıf veya derneklere de yapılması mümkündürd) Kamu Yararına Çalışan Dernekler ile Vergi Muafiyeti Tanınan Vakıflara Yapılan Bağışlar Genel ve özel bütçeli kamu idareleri, il özel idareleri, belediyeler, köyler, kamu yararına çalışan dernekler, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflar ve bilimsel araştırma faaliyetinde bulunan kurum ve kuruluşlar tarafından yapılan ya da Kültür ve Turizm Bakanlığınca desteklenen veya desteklenmesi uygun görülen çalışmalara ilişkin harcamalar ile bu amaçla yapılan her türlü bağış ve yardımların tamamı beyan edilen gelirden indirim konusu yapılabilecektir e) Gıda Bankacılığı Yapan Dernek ve Vakıflara Yapılan Bağışlar Fakirlere yardım amacıyla gıda bankacılığı faaliyetinde bulunan dernek ve vakıflara Maliye Bakanlığınca belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde bağışlanan gıda, temizlik, giyecek ve yakacak maddelerinin maliyet bedellerinin tamamı beyan edilecek gelirden indirilebilecektir f) Kültür ve Sanat Faaliyetleri ile Kültürel Varlıkların Korunması için Yapılan Bağışlar Genel ve özel bütçeli kamu idareleri, il özel idareleri, belediyeler, köyler, kamu yararına çalışan dernekler, Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflar ve bilimsel araştırma faaliyetinde bulunan kurum ve kuruluşlar tarafından yapılan ya da Kültür ve Turizm Bakanlığınca desteklenen veya desteklenmesi uygun görülen çalışmalara ilişkin harcamalar ile bu amaçla yapılan her türlü bağış ve yardımların tamamı beyan edilen gelirden indirim konusu yapılabilecektir g) Sponsorluk Harcamaları 3289 sayılı Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü’nün Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun ile 3813 sayılı Türkiye Futbol Federasyonu Kuruluş ve Görevleri Hakkında Kanun kapsamında yapılan sponsorluk harcamalarının;
h) Doğal Afetler Dolayısı ile Yapılan Bağışlar Bakanlar Kurulunca yardım kararı alınan doğal afetler dolayısıyla Başbakanlık aracılığıyla makbuz mukabili yapılan ayni veya nakdi bağışların tamamı indirim konusu yapılabilecektir i) Türkiye Kızılay Derneğine Makbuz Karşılığı Yapılan Nakdi Bağış ve Yardımlar İktisadi işletmeleri hariç, Türkiye Kızılay Derneğine makbuz karşılığı yapılan nakdi bağış ve yardımların tamamı indirim konusu yapılabilecektir j) Eskişehir 2013 Türk Dünyası Kültür Başkenti Hakkında Kanuna Göre Kurulan Ajans ile Expo 2016 Antalya Ajansına Yapılan Her Türlü Nakdi ve Ayni Bağış ve Yardımlar Eskişehir 2013 Türk Dünyası Kültür Başkenti Hakkında Kanuna gore kurulan Ajansa ve EXPO 2016 Antalya Ajansına yapılan her türlü nakdi ve ayni bağış ve yardımlar ile sponsorluk harcamalarının tamamı indirim konusu yapılabilecektir k) Diğer Kanunlara Göre Tamamı İndirilecek Bağış ve Yardımlar
Ayrıca 6327 sayılı Kanunla Gelir Vergisi Kanununa eklenen Geçici 82 maddede düzenlenen “Bireysel Katılım Yatırımcısı İndirimi” de indirim konusu yapılabilecek kalemler arasında yer almaktadırBağış ve yardımın nakden yapılmaması halinde, bağışlanan veya yardımın konusunu teşkil eden mal veya hakkın varsa mukayyet değeri, yoksa Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre Takdir Komisyonunca tespit edilecek değeri esas alınmaktadır 10 Gayrimenkul Sermaye İradında Zarar Doğması HaliGayrimenkul sermaye iradına konu olan sermayenin kendisinde meydana gelen eksilmeler zarar sayılmaz ve iradın gayri safi miktarının tespitinde gider olarak kabul edilmezler Gayrimenkul sermaye iradının safi tutarının hesabında giderlerin fazlalığı dolayısıyla doğan zararlar, beş yılı geçmemek üzere gelecek yıllarda elde edilen kira gelirlerinden gider olarak düşülebilmektedir Bu durumun iki istisnası vardır:
Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname SistemiÖnceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi; kira geliri elde eden mükelleflerin MERNİS, banka, PTT, sigorta şirketleri, tapu gibi kurum ve kuruluşlardan Başkanlığımız veri tabanına aktarılan bilgileri kullanılarak, beyannamelerin Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından önceden hazırlandığı ve internet ortamında mükelleflerin onayına sunulduğu bir sistemdir Sistemden sadece kira geliri elde edenler faydalanabilmektedir Sistem sadece 2011 ve takip eden yıllarda elde edilen kira geliri beyannameleri için hazırlanmıştırSisteme;
Kira geliri yönünden gelir vergisi mükellefiyeti bulunmayanlar da bu sistemden yararlanabilmektedir Bu bakımdan, vergi dairesinde mükellefiyet kaydı bulunmadığında, internet vergi dairesinde hazırlanan kira beyannamesi elektronik ortamda onaylandığı anda, şahıs adına vergi dairesinde mükellefiyet tesisi ve vergi tahakkuku işlemleri otomatik olarak gerçekleştirilmektedirOnaylanan kira beyanına ilişkin ödemeler anlaşmalı bankalardan veya tüm vergi dairelerinden yapılabilir Ayrıca internet bankacılığı kullanılarak da vergi borcu ödenebilir Sistemi kullanma zorunluluğu bulunmamaktadır Beyannameler vergi dairesine gidilerek elden veya internet ortamında (E-Beyanname Düzenleme Programı) da verilebilecektir12 2012 Takvim Yılı Gelirlerine Uygulanacak Vergi Tarifesi 2012 Takvim yılı (G VK madde:103) Gelir Vergisi Tarifesi10 000 TL'ye kadar15% 25 000 TL'nin 10000 TL'si için 1500 TL, fazlası20% 58 000 TL'nin 25000 TL'si için 4500 TL (ücret gelirlerinde 88000 TL'nin 25000 TL'si için 4500 TL), fazlası27% 58 000 TL'den fazlasının 58000 TL'si için 13410 TL (ücret gelirlerinde 88000 TL'den fazlasının 88000 TL'si için 21510 TL), fazlası35% 13 Kira Gelirlerinin Beyanına İlişkin ÖrneklerSirkülerimizde açıklanan konulara ilişkin örnekler aşağıda bilgilerinize sunulmuştur Söz konusu örnekler Gelir İdaresi Başkanlığınca hazırlanmış olunan ve sirküler ekinde yer alan “Kira Geliri Elde Edenler için Beyanname Düzenleme Rehberi”nden alınmıştır Örnek 1: Kerem UZUNYAYLA, 2012 yılında tamamı tevkif yoluyla vergilendirilmiş 18 000 TL işyeri kira geliri ve 20000 TL mevduat faizi ile birlikte konut olarak kiraya verdiği dairesinden 2700 TL kira geliri elde etmiştirİşyeri Kira Geliri (Brüt) 18 000 TLKonut Kira Geliri 2 700 TLMevduat Faizi 20 000 TL
000 TL kira geliri elde etmiştirBeyana tabi başka geliri olmayan mükellef, gerçek gider yöntemini seçmiş olup, bu konut ile ilgili gerçek giderleri toplamı 4 000 TL’dir (Gerçek gider usulünü seçen mükellefler, vergiden istisna edilen kısma isabet eden giderleri hasılatlarından gider olarak indiremeyecekler, sadece vergiye tabi hasılata isabet eden giderleri indirebileceklerdirBunun için toplam gider tutarının vergiye tabi hasılata isabet eden kısmının hesaplanması gerekir Vergiye tabi hasılata isabet eden gider aşağıdaki formüle göre hesaplanacaktır)Vergiye Tabi Hasılat = Toplam Hasılat – Konut Kira Geliri İstisnası = 15 000 – 3000 = 12000 TLİndirilebilecek Gider = (Toplam Gider x Vergiye Tabi Hasılat) / Toplam Hasılat = (4 000 x 12000) / 15000= 3 200 TLMükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır Gayrisafi İrat Toplamı 15 000 TLVergiden İstisna Tutar 3 000 TLKalan (15 000 – 3000)12 000 TLİndirilebilecek Gerçek Gider Tutarı 3 200 TLVergiye Tabi Gelir (12 000 – 3200)8 800 TLHesaplanan Gelir Vergisi 1 320 TLDamga Vergisi 39,65 TL Örnek 3: Elif HAKTAŞ, 2012 yılında dairesini konut olarak kiraya vermesi sonucu 18 000 TL kira geliri elde etmiştir Beyana tabi başka geliri bulunmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçmiştirMükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır Gayrisafi İrat Toplamı 18 000 TLVergiden İstisna Tutar 3 000 TLKalan (13 200 – 2800)15 000 TL%25 Götürü Gider (15 000 x %25)3 750 TLVergiye Tabi Gelir (15 000 – 3750)11 250 TLHesaplanan Gelir Vergisi 1 750 TLDamga Vergisi 39,65 TL Örnek 4: İsmail ERDOĞAN, 2012 yılında konut olarak kiraya verdiği dairesinden 18 000 TL ve işyeri olarak kiraya verdiği dairesinden ise 32000 TL brüt kira geliri elde etmiştir İşyeri için ödenen kira bedelleri üzerinden 6400 TL tevkifat yapılmıştırBeyana tabi başka geliri bulunmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçmiştir Konut kira gelirinin istisnayı aşan tutarı ile işyeri kira geliri toplamı olan (15 000+32000=) 47000 TL, 2012 yılı için beyan sınırı olan 25000 TL’yi aştığı için, tevkifata tabi tutulmuş olan işyeri kira geliri de konut kira geliri ile birlikte beyan edilecektirKonut ve işyeri kira gelirinin birlikte elde edilip beyan edilmesi halinde, istisna sadece konut kira gelirine uygulanır Mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır Konut Kira Geliri 18 000 TLVergiden İstisna Tutar 3 000 TLKalan 15 000 TLİşyeri Kira Geliri 32 000 TLGayrisafi İrat Toplamı (15 000 + 32000)47 000 TL%25 Götürü Gider (47 000 x %25)11 750 TLVergiye Tabi Gelir (47 000 – 11750)35 250 TLHesaplanan Gelir Vergisi 7 267,50 TLKesinti Yoluyla Ödenen Vergiler 6 400 TLÖdenecek Gelir Vergisi 867,50 TL Damga Vergisi 39,65 TL Örnek 5: Ahmet KARACAN, sahibi olduğu iki daireyi konut olarak kiraya vermesi sonucunda 2012 yılında toplam 48 000 TL kira geliri elde etmiştir Mükellef, 12042012 tarihinde Sağlık Bakanlığına bağlı bir hastaneye 5000 TL ve 23102012 tarihinde kamuya ait bir yetiştirme yurduna 8000 TL nakit olarak bağışta bulunmuştur Beyana tabi başka geliri bulunmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçmiştir Mükellefin kira gelirine ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır Gayrisafi İrat Toplamı 48 000 TLVergiden İstisna Tutar 3 000 TLKalan (48 000 – 3000)45 000 TL%25 Götürü Gider (45 000 x %25)11 250 TLSafi İrat (45 000 – 11250)33 750 TLOkul, Yurt ve Sağlık Tesisleri İçin Yap Bağış ve Yardımlar*13 000 TLVergiye Tabi Gelir (33 750 – 13000)20 750 TLHesaplanan Gelir Vergisi 3 650 TLDamga Vergisi 39,65 TL (*) Okul, yurt, sağlık tesisleri ve huzurevleri için genel ve özel bütçeli kamu idarelerine, il özel idarelerine, belediyelere ve köylere yapılan bağış ve yardımların tamamı indirim konusu yapılabilecektir Bu nedenle örneğimizdeki, kamuya ait yetiştirme yurduna nakit olarak yapılan 8000 TL ile Sağlık Bakanlığına bağlı bir hastaneye nakit olarak yapılan 5000 TL ’nin tamamı indirim konusu yapılabilecektir14 Beyannamenin Verilme Zamanı ve YeriMükelleflerin, 1 Ocak 2012 – 31 Aralık 2012 dönemine ait beyana tabi gayrimenkul sermaye iradı gelirleri için 2013 yılının MART ayının 1’inci gününden 25 inci günü akşamına kadar beyannamelerini vermeleri gerekmektedir Beyanname verme süresinin son gününün resmi tatil gününe rastlaması halinde, tatilden sonraki ilk iş gününün tatil saatine kadar beyanname verilebilir Beyanname; normal (adi) posta ile veya özel dağıtım şirketleri aracılığıyla gönderilirse, vergi dairesine ulaştığı tarihte, taahhütlü posta ile gönderilmiş ise zarfın üzerindeki postaya veriliş tarihinde verilmiş sayılır Takvim yılı içinde ülkeyi terk edenler, yurt dışına çıkma tarihinden önceki 15 gün içinde beyanname vermek zorundadırlar Ölüm halinde ise beyanname ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde mirasçılar tarafından verilirBeyanname, mükellefin bağlı olduğu vergi dairesine verilecektir Mükellefler normal olarak ikametgâhlarının bulunduğu yerin vergi dairesine bağlıdırlarBeyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükellefler, istemeleri halinde vergi dairesinden alacakları kullanıcı kodu, parola ve şifreyi kullanmak suretiyle yıllık gelir vergisi beyannamelerini elektronik ortamda doğrudan kendileri gönderebilecekleri gibi elektronik beyanname gönderme aracılık yetkisi almış meslek mensupları aracılığıyla da gönderebileceklerdir Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi (1001B Beyana Tabi Geliri Sadece Gayrimenkul Sermaye İradından İbaret Olanlar İçin)
__________________
Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz
En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır |
|
 |
Üye olmanıza kesinlikle gerek yok !
Konuya yorum yazmak için sadece buraya tıklayınız.
Bu sitede 1 günde 10.000 kişiye sesinizi duyurma fırsatınız var.
IP adresleri kayıt altında tutulmaktadır. Aşağılama, hakaret, küfür vb. kötü içerikli mesaj yazan şahıslar IP adreslerinden tespit edilerek haklarında suç duyurusunda bulunulabilir.
Konuya yorum yazmak için sadece buraya tıklayınız.
Bu sitede 1 günde 10.000 kişiye sesinizi duyurma fırsatınız var.
IP adresleri kayıt altında tutulmaktadır. Aşağılama, hakaret, küfür vb. kötü içerikli mesaj yazan şahıslar IP adreslerinden tespit edilerek haklarında suç duyurusunda bulunulabilir.
«
Önceki Konu
|
Sonraki Konu
»
|
|
ForumSinsi.com hakkında yapılacak tüm şikayetlerde ilgili adresimizle iletişime geçilmesi halinde kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde en geç 1 (Bir) Hafta içerisinde gereken işlemler yapılacaktır. İletişime geçmek için buraya tıklayınız.