Yatırımcıların Yeni Rotası Belli Oldu: Kira Getirisi En Yüksek 10 şehir!

**Şengül Şirin** · 09-15-2025

Yatırımcıların yeni rotası belli oldu: Kira getirisi en yüksek 10 şehir!
Türkiye’de kira getirisi dengeleri değişiyor

Endeksa raporu yatırımcıların ilgisini çeken şehirleri ortaya koyuyor

İşte yüksek getiri sağlayan 10 şehir…

Cumhuriyet/Ekonomi Servisi
Yatırımcıların yeni rotası belli oldu: Kira getirisi en yüksek 10 şehir!

Gayrimenkul analizi platformu Endeksa, Türkiye genelinde konut piyasasına dair detaylı veriler paylaştı

Raporda, kira verimliliği ve geri dönüş süreleri dikkate alınarak şehirlerin kira getirisi sıralaması oluşturuldu

Ankara, yüzde 10,47 getiri oranıyla listenin ilk sırasında yer aldı

Başkentte ortalama daire fiyatı 28 bin 592 TL olarak hesaplanırken, kira geri dönüş süresi yatırımcılar açısından oldukça cazip görünüyor

YATIRIMCILARIN İLGİSİNİ ÇEKEN ŞEHİRLER
Ankara’nın ardından kira getirisi en yüksek şehirler arasında Güneydoğu ve İç Anadolu illeri öne çıkıyor

Şanlıurfa yüzde 8,76 getiri ile ikinci sırada, Tekirdağ yüzde 8,71 getiri ile üçüncü oldu

Van, Kahramanmaraş ve Eskişehir gibi şehirler de yüksek kira verimliliğiyle dikkat çekiyor

Bu tablo, yatırımcıların yalnızca büyük metropollere değil, Anadolu’nun farklı şehirlerine yöneldiğini gösteriyor

İLK 10 ŞEHİR LİSTESİ
Endeksa’nın verilerine göre kira getirisi en yüksek 10 şehir şöyle:

Ankara – Ortalama 28

592 TL, yüzde 10,47 getiri
Şanlıurfa – Ortalama 15

929 TL, yüzde 8,76 getiri
Tekirdağ – Ortalama 19

846 TL, yüzde 8,71 getiri
Van – Ortalama 16

352 TL, yüzde 8,37 getiri
Kahramanmaraş – Ortalama 19

384 TL, yüzde 8,26 getiri
Eskişehir – Ortalama 17

451 TL, yüzde 8,09 getiri
İzmir – Ortalama 27

660 TL, yüzde 7,96 getiri
Sakarya – Ortalama 18

942 TL, yüzde 7,92 getiri
Denizli – Ortalama 15

305 TL, yüzde 7,92 getiri
Hatay – Ortalama 18

013 TL, yüzde 7,91 getiri

KİRA PİYASASINDA TRENDLER
Rapor, özellikle Anadolu şehirlerinde kira verimliliğinin arttığını ortaya koyuyor

İstanbul gibi büyük şehirlerin listede gerilerde kalması, yatırımcıların daha uygun maliyetli ve yüksek getirili alternatiflere yöneldiğini gösteriyor

Bu durum, bölgesel kira piyasalarının gelecekte daha da çeşitleneceğine işaret ediyor

09-15-2025	#1
Şengül Şirin	Yatırımcıların Yeni Rotası Belli Oldu: Kira Getirisi En Yüksek 10 şehir! Yatırımcıların yeni rotası belli oldu: Kira getirisi en yüksek 10 şehir! Türkiye’de kira getirisi dengeleri değişiyor Endeksa raporu yatırımcıların ilgisini çeken şehirleri ortaya koyuyor İşte yüksek getiri sağlayan 10 şehir… Cumhuriyet/Ekonomi Servisi Yatırımcıların yeni rotası belli oldu: Kira getirisi en yüksek 10 şehir! Gayrimenkul analizi platformu Endeksa, Türkiye genelinde konut piyasasına dair detaylı veriler paylaştı Raporda, kira verimliliği ve geri dönüş süreleri dikkate alınarak şehirlerin kira getirisi sıralaması oluşturuldu Ankara, yüzde 10,47 getiri oranıyla listenin ilk sırasında yer aldı Başkentte ortalama daire fiyatı 28 bin 592 TL olarak hesaplanırken, kira geri dönüş süresi yatırımcılar açısından oldukça cazip görünüyor YATIRIMCILARIN İLGİSİNİ ÇEKEN ŞEHİRLER Ankara’nın ardından kira getirisi en yüksek şehirler arasında Güneydoğu ve İç Anadolu illeri öne çıkıyor Şanlıurfa yüzde 8,76 getiri ile ikinci sırada, Tekirdağ yüzde 8,71 getiri ile üçüncü oldu Van, Kahramanmaraş ve Eskişehir gibi şehirler de yüksek kira verimliliğiyle dikkat çekiyor Bu tablo, yatırımcıların yalnızca büyük metropollere değil, Anadolu’nun farklı şehirlerine yöneldiğini gösteriyor İLK 10 ŞEHİR LİSTESİ Endeksa’nın verilerine göre kira getirisi en yüksek 10 şehir şöyle: Ankara – Ortalama 28592 TL, yüzde 10,47 getiri Şanlıurfa – Ortalama 15929 TL, yüzde 8,76 getiri Tekirdağ – Ortalama 19846 TL, yüzde 8,71 getiri Van – Ortalama 16352 TL, yüzde 8,37 getiri Kahramanmaraş – Ortalama 19384 TL, yüzde 8,26 getiri Eskişehir – Ortalama 17451 TL, yüzde 8,09 getiri İzmir – Ortalama 27660 TL, yüzde 7,96 getiri Sakarya – Ortalama 18942 TL, yüzde 7,92 getiri Denizli – Ortalama 15305 TL, yüzde 7,92 getiri Hatay – Ortalama 18013 TL, yüzde 7,91 getiri KİRA PİYASASINDA TRENDLER Rapor, özellikle Anadolu şehirlerinde kira verimliliğinin arttığını ortaya koyuyor İstanbul gibi büyük şehirlerin listede gerilerde kalması, yatırımcıların daha uygun maliyetli ve yüksek getirili alternatiflere yöneldiğini gösteriyor Bu durum, bölgesel kira piyasalarının gelecekte daha da çeşitleneceğine işaret ediyor __________________ Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır