Ev Alacaklar Dikkat: Faizsiz Konut Firmaları Hakkında şikayet Yağıyor! Organizasyon ücreti Kurnazlığı

Ev alacaklar dikkat: Faizsiz konut firmaları hakkında şikayet yağıyor! Organizasyon ücreti kurnazlığı

Hikayeyi yazan: GazeteVatan

Ev alma planı yapanları doğrudan ilgilendiriyor Hem satılık ev fiyatları hem de konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması vatandaşları faizsiz konut satışı yapan firmalara yönlendirdi Ancak BDDK'ya faizsiz konut firmalarıyla ilgili şikâyet yağıyor Vatandaşa 14 günlük cayma hakkını kullandırtmayan şirketlerin, 240 bin TL'lik organizasyon ücreti kurnazlığı ise pes dedirtti
Kamuoyunda "evim şirketleri" olarak bilinen tasarruf finansman şirketleri hakkında Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu'na (BDDK) şikâyet yağdı Tasarrufta bulunarak faizsiz konut ve taşıt sahibi olmaya imkân veren bu şirketlerin son dönemde oynadıkları bir oyunda böylece ortaya çıkarılmış oldu


Sabah'tan Barış Şimşek'in haberine göre; söz konusu şirketler örneğin 3 milyon TL'lik bir konut başvurusu için sözleşme esnasında yüzde 8 üzerinden vatandaştan 240 bin TL organizasyon ücreti alıyor Vatandaş herhangi bir sebeple yaptığı sözleşmeden caymak istemesi halinde, 14 gün içerisinde bu parayı iade etmekle yükümlü olan şirketler, başvuruyu zamanında işleme koymayarak mağduriyetlere sebep oluyor Bir başka şikayet ise vaadedilen süreçte vatandaşların kurada çıkmaması

Tasarruf finansman sözleşmesi nedir?

Konut, iş yeri veya taşıt için müşteriye finansman kullanma, şirkete ise müşterinin tasarrufunu yönetme ile organizasyon ücreti alma hakkı veren, faizsiz finansman esaslarına göre düzenlenen sözleşmedir

Organizasyon ücreti nedir?

Organizasyon ücreti, müşterilerin tasarruf finansman sözleşmesi kapsamında tasarruf finansman faaliyeti ve tasarruf fon havuzunun yönetimi karşılığında tasarruf finansman şirketine ödeyecekleri tutardır

Organizasyon ücreti geri alınabilir mi?

Cayma hakkını kullanan müşterilerin en geç 14 gün içerisinde organizasyon ücreti dâhil tutarın tamamı müşteriye iade edilmesi zorunludur Ancak 14 günü geçiren cayma başvurularında şirket bu ücretin iadesini yapmaz Kişiler şirket tarafından oyalandıklarını düşündüklerinde dilekçelerini notere onaylatıp, başvurularını teminat altına alabilir

Taksit ödemeleri nasıl alınır?

Sözleşmede fesih hakkının kullanılması durumunda tasarrufunun ve varsa tahakkuk etmiş getirisinin iadesi, iade talep tarihinden itibaren azami 6 ay içerisinde müşterinin göstereceği adına açılmış hesaba yatırılmak zorundadır

Çekilişlerin noter huzurunda yapılması zorunlu mu?

Çekilişlerin gruptaki müşteriler arasında haksızlık oluşturmayacak şekilde yapılması zorunlu olup, sektör uygulamalarında çekilişlerin noter huzurunda ya da canlı yayında gerçekleştirilmesi uygulaması sıklıkla kullanılmaktadır Noter huzurunda yapılma zorunluluğu bulunmamasının mağduriyetlere neden olduğu düşüncesi bulunmaktadır


Kurada çıkma garantisi ve süresi mevcut mudur?

Sözleşme imzalayanların aylar hatta yıllarca beklemesi gerekebiliyor Ancak şirketler bir vade belirleyerek, en geç o vadede tahsisat ödemesi sözü verebiliyor

Ödemeler geciktirdiği veya durdurduğunda ne olur?

Müşterinin sözleşme kapsamındaki tasarruf ödemelerini yerine getirmemesi durumunda, şirket müşterinin finansman ödemesini öteleyebilir veya sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir

21 TASARRUF FİNANSMAN ŞİRKETİ KAPATILMIŞTI

Hükümet, Temmuz 2021'de o dönemde sayıları kontrolsüz şekilde artan ve vatandaştan topladıkları paraların karşılığı olarak ev veya araç vermeyen şirketleri tasfiye kararı almıştı Bu kapsamda o tarihte faizsiz finansman modeli ile ev ve otomobil pazarlayan 21 şirketin tasfiyesine karar verildi

O dönemde tasfiye edilen şirketler şunlar olmuştu: İktisatevim, Vizyonevim, Doğruevim, Finansevim, Birikimevim, Yaşamevim, HH Aydın Yatırım Holding AŞ, İhtiyaçevim, Varlıkevim, İstek Evim, İkizlerevim, Destekevim, Gerçekevim, Değer Tasarruf, Önceevim, Morevim Tasarruf, Hedefevim, Gelecek Tasarruf, Birlikbirikim Gayrimenkul, Tasarruf Organizasyon ve Gayrimenkul Pazarlama AŞ