Kat Karşılığı İnşaata Vergi Sürprizleri

Kat Karşılığı İnşaata Vergi Sürprizleri

26062013

Yeni Vergi Tasarısı’nda yer alan en önemli düzenlemelerden biri de kat karşılığı inşaatlarla ilgili


MİRAS KALAN ARSA VEYA BİNA


Mevcut yasa ve uygulamaya göre, miras kalan veya bağış yolu ile edinilen arsanın kat karşılığı müteahhide verilmesi veya miras kalan evin yıkılıp yerine müteahhit tarafından bina yapılması şeklinde kat karşılığı verilmesi durumunda, alınan bağımsız bölümlerin satışı, gelir vergisine tabi değil
Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 2532011 tarih ve GVK76/2011-2 sayılı Gelir Vergisi Sirküleri ile yaptığı açıklama da bu yönde
Yeni Yasa Tasarısı ile bu görüşün “kat karşılığı inşaatta” devam ettirilip ettirilmeyeceği, şu aşamada belli değil O nedenle, müteahhide şimdiden verilmesinde yarar var


KAT KARŞILIĞI İNŞAAT


Arsa sahibine bırakılan taşınmazların “brüt kapalı alanına göre”, arsa sahibinin “ticari faaliyete başladığının kabulü” ve değişik uygulamalar var
Bu durumda olanların, tasarıyı da gözden geçirerek durumlarını değerlendirmelerinde yarar var
Konu çok kapsamlı olduğu için önümüzdeki günlerde, bir kaç yazı halinde konuyu açıklayacağız
Özellikle arsa sahiplerinin, yazılarımızı dikkatle okuyup, ona göre acele etmeleri gerekebilir

Kaynak: sözcü