Tapu Sicili

Tapu: Bir taşınmazmalın yüzölçümünü,numarasını,mahallesini ve sahibini gösterir belge Eski türkçedeki kapuk(sağlam) sözcüğünden gelmiştir
Türk Medeni Kanunu Madde 1007 :

Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere Medeni hukuk, şahıslar arasındaki ilişkileri düzenleyen, şahısların doğumdan (tüzel kişilerde kuruluşundan) ölümüne (tüzel kişilerde sona ermesine) ilişkilerini düzenleyen özel hukuk dalıdır Kişiler hukuku, evlilik hukuku, eşya hukuku, miras hukuku medeni hukuk kapsamında yer alırlar ve medeni kanunla düzenlenirler Borçlar hukuku ve ticaret hukuku da aslında medeni hukukun uzantısıdır Medeni hukuk salt bir hukuk dalı olmaktan öte hukukun özüdür

rücu ederDevletin sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür

bkz Rücû (hukuk)

Türk Medeni Kanunu Madde 1020 :

Tapu sicili herkese açıktırİlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilirKimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez

şeklinde buyurmaktadır

Tapu Sicil Müdürlüklerinde Akitli, Akitsiz işlemler, Mahkemeler, İcra Müdürlükleri, ilgili Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü ile diğer Kamu Kurum ve Kuruluşlarının, Mal Varlığı Araştırmaları, Tapu Kaydı bilgi ve belgelerinin temini ile Kanunun öngördüğü diğer hususlar konusunda hizmet verilmektedir

Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılan Akitli ve Akitsiz işlemlerinden başlıcaları

aAkitsiz (tek taraflı irade beyanı ile)

1Medeni hukuk, şahıslar arasındaki ilişkileri düzenleyen, şahısların doğumdan (tüzel kişilerde kuruluşundan) ölümüne (tüzel kişilerde sona ermesine) ilişkilerini düzenleyen özel hukuk dalıdır Kişiler hukuku, evlilik hukuku, eşya hukuku, miras hukuku medeni hukuk kapsamında yer alırlar ve medeni kanunla düzenlenirler Borçlar hukuku ve ticaret hukuku da aslında medeni hukukun uzantısıdır Medeni hukuk salt bir hukuk dalı olmaktan öte hukukun özüdür

AİLE KONUTU ŞERHİ

2AİLE KONUTUNDA KALMA HAKKININ ŞERHİ

3 AYIRMA (Isolation,separation

İFRAZ) İSTEMİ

4 BAĞIŞLAMA VAADİNİN ŞERHİ İSTEMİ

5BAĞIŞTAN RUCU EDİLEREK TAŞINMAZIN

6 BİRLEŞTİRME (TEVHİT) İSTEMİ

7 CEBRİ SATIŞIN TESCİLİ İSTEMİ

8 CİNS DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ

9 DÜZELTME ( TASHİH) İSTEMİ

10EŞLER ARASINDAKİ MAL REJİMİ SÖZLEŞMELERİ

11 FİNANSAL KİRALAMA

12GEÇİCİ TESCİL ŞERHİ

13HÜKMEN DÜKKAN İFRAZI İSTEMİ

14HÜKMEN KAMULAŞTIRMA

15İFRAZ İSTEMİ

16 İNTİFA TERKİNİ İSTEMİ

17 İPOTEK ALACAĞININ TEMLİKİ

18İPOTEK TERKİNİ İSTEMİ

19İŞTİRAKIN (ELBİRLİĞİNİN) BOZULMASI

20İZALE-İ ŞUYU SATIŞI TESCİL İSTEMİ

21KANUNİ İPOTEĞİN AKİTTEN SONRA TESCİLİ İSTEMİ

22KAT İLAVESİ VE ARSA PAYI DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ

23KAT İRTİFAKI İSTEMİ

24KAT İRTİFAKI TERKİN İSTEMİ

25KAT KARŞILIĞI İNŞAAT HAKKI SÖZLEŞMESİ ŞERHİ

26KAT KARŞILIĞI İNŞAAT ŞERHİ TERKİN İSTEMİ

27 KAT MÜLKİYETİ KURULMASI

28KAT MÜLKİYETİNDEN ADİ MÜLKİYETE DÖNÜŞ İSTEMİ

29 KİRA ŞERHİ İSTEMİ

30KİRA ŞERHİ TERKİN İSTEMİ

31KOOPERATİF ÜYELERİNE TAHSİS İSTEMİ

32MAHKEME KARARININ TESCİLİ İSTEMİ

33 MİRASIN TAKSİMİ

34MUHTESATIN DEVRİ VE TERKİNİ

35ORTAKLAŞA KULLANILAN YERLERİN TESCİLİ

36PAYLI MÜLKİYETİ DEVAM YÜKÜMLÜLÜĞÜ

37 SATIŞ VAADİNİN ŞERHİ İSTEMİ

38SERBEST DERECEDEN YARARLANMA HAKKININ İPOTEKTEN SONRA TANINMASI

39SULH HAKİMİ VEYA NOTERDE YAPILAN ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİNİN

TESCİLİ İSTEMİ

40 ŞUFA İSTEMİ

41 İŞTİRA İSTEMİ

42 VEFA İSTEMİ

43TEFERRUATIN YAZIMI İSTEMİ

44 TEKNİK HATALARIN (YÜZÖLÇÜMÜN) DÜZELTİLMESİ

45TİCARİ İŞLETME REHNİ

46ÜNVAN DEĞİŞİKLİĞİ İSTEMİ

47 VASİYETNAMENİN TENFİZİ İSTEMİ

48 YOLA TERK İSTEMİ

49 YOLDAN İHDAS İŞLEMİ

50 YÖNETİM PLANI EKLENMESİ (VEYA DEĞİŞİKLİĞİ) İSTEMİ


b Akitli (İki veya daha fazla tarafın irade beyanı ile)

1BAĞIMSIZ BÖLÜM İLAVESİ

2 BAĞIŞ

3 DEVRE MÜLK HAKKI

4DİĞER İRTİFAK HAKLARI

5 GEÇİT HAKKI

6İDARELER ARASINDA TAŞINMAZ MAL DEVRİ

7 İNTİFA HAKKI

8 İPOTEK

9KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZIN ESKİ SAHİBİNE İADESİ

10 KAMULAŞTIRMA

11 KAT İRTİFAKI

12KAT KARŞILIĞI TEMLİK AKDİ

13 KAT MÜLKİYETİ

14 KAYNAK HAKKI

15 MİRAS PAYININ DEVRİ

16 OTURMA HAKKI

17 ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA AKDİ

18ÖLÜNCEYE KADAR GELİR SÖZLEŞMESİ

19 SATIŞ

20SU, GAZ, ELEKTRİK VB MECRALAR

21 TAKSİM

22 TAŞINMAZ YÜKÜ

23 TRAMPA

24ÜST ( İNŞAAT) HAKKI

VE KANUNUN ÖNGÖRDÜĞÜ DİĞER İŞLEMLER
bu işlemler için 492 sayılı Harçlar Kanunu `nun (4) sayılı tarifesine göre belirlenen harçlar tahsil edilir

hukuk-taslak


Bu makale, online kullanıcı topluluğu tarafından oluşturulan ve düzenlenen özgür ansiklopedi projesi Wikipedia'nın Türkçe versiyonu Vikipedi'deki Tapu sicili maddesinden kopyalanmıştır Bu makale, GNU Özgür Belgeleme Lisansı ilkeleri kapsamında özgürce kullanılabilir