02-17-2015
|
#1
|
Şengül Şirin
|
Alım Hakkı
ALIM HAKKI
Alım hakkı,hak sahibine bir şeyin,malikinden,kararlaştırılmış bir bedel karşılığında ve dilediği zamanda o şeyi kendisine devretmesini isteme yetkisi veren hak Bu hakkın konusu bir taşınabilir mal olabileceği gibi,taşınmazda olabilir Ancak,alım hakkı bir taşınmaz mal için tanınacaksa,buna ilişkin sözleşmenin Borçlar Kanunu'nun 213 maddesine göre resmi biçimde yani tapu memuru önünde düzenlenmesi gerekir Aksi halde sözleşme geçerli değildir Alım hakkı ister bir taşınabilir mala,ister bir taşınmaz mala ilişkin olsun,bir sözleşmeden doğması nedeniyle kural olarak yalnızca sözleşmenin tarafları için geçerlidir bununlu birlikte bu hak,tapuya şerh verilmesi durumunda ,şerhte gösterilen süre içinde,taşınmazın herhangi bir maliki de dahil olmak üzere o taşınmaz üzerinde sonradan edinilen tüm hakların sahiplerine karşı ileri sürülebilir ( Medeni Kanun,m 660,919) Tapuya verilen şerhin alım hakkını güçlendirici bu etkisi 10 yıllık bir süreyle sınırlıdır ( m 660/2)
Kaynak;AnaBritannica cilt 1 sayfa 380 frmsinsi net için yazılmıştır
__________________
Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır
|
|
|