Kadastro Tapu Kayıtları İle İlişki

**Prof. Dr. Sinsi** · 08-20-2012

Tapu kayıtları ile ilişki
Tapu, bir emlağın mülkiyetinin kime aldığını gösteren belgedir

Kadastro ise o emlağın büyüklüğünü ve konumunu tanımlar

Çeşitli ülkelerde tapu ve kadastro idaresi arasındaki ilişkiler farklıdır

Alman sisteminde tapu, kadastral sisteme bağlıdır

Her arsanın sahibi merkezi bir kurumda kayıtlıdır, devlet o arsanın sahibinin kim olduğunu kayıtlarında tutar

Kadastronun amacı toprak ve parselleri tespit etmektir, bu yüzden kadstro dairesi çevre bakanlığı (veya benzeri) bir bakanlığa bağlı olur

Fransız/Latin/ABD sisteminde arsanın özellikleri tapu belgesi üzerinde kaytılıdır

Alım satım yapıldıktan sonra yeni mal sahibi tapusunu kaydettirir

Tapuda belirtilen arsa özellikleri kadastrodakini tutmayabilir

Kadastro kaydı toprak kaydından ayrı olarak yapılan bir işlemdir

Arazi ölçümlerinin esas amacı vergilendirmedir, bu yüzden kadastro dairesi maliye bakanlığına bağlıdır

İngiliz sisteminde tapu ve kadastro kayıt sistemi bütünleşmiştir

Arsanın tespiti tapu işleminin parçasıdır

Kaynak : Wikipedia

08-20-2012	#1
Prof. Dr. Sinsi	Kadastro Tapu Kayıtları İle İlişki Tapu kayıtları ile ilişki Tapu, bir emlağın mülkiyetinin kime aldığını gösteren belgedir Kadastro ise o emlağın büyüklüğünü ve konumunu tanımlar Çeşitli ülkelerde tapu ve kadastro idaresi arasındaki ilişkiler farklıdır Alman sisteminde tapu, kadastral sisteme bağlıdır Her arsanın sahibi merkezi bir kurumda kayıtlıdır, devlet o arsanın sahibinin kim olduğunu kayıtlarında tutar Kadastronun amacı toprak ve parselleri tespit etmektir, bu yüzden kadstro dairesi çevre bakanlığı (veya benzeri) bir bakanlığa bağlı olur Fransız/Latin/ABD sisteminde arsanın özellikleri tapu belgesi üzerinde kaytılıdır Alım satım yapıldıktan sonra yeni mal sahibi tapusunu kaydettirir Tapuda belirtilen arsa özellikleri kadastrodakini tutmayabilir Kadastro kaydı toprak kaydından ayrı olarak yapılan bir işlemdir Arazi ölçümlerinin esas amacı vergilendirmedir, bu yüzden kadastro dairesi maliye bakanlığına bağlıdır İngiliz sisteminde tapu ve kadastro kayıt sistemi bütünleşmiştir Arsanın tespiti tapu işleminin parçasıdır Kaynak : Wikipedia