Yardımmm

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre apartmana ait otopark(garaj)apartmanın ortak kullanım alanlarından olup tüm kat malikleri bu ortak kullanım alanlarından istifade hakkına sahiptir Her kat maliki bu garaja,otoparka aracını bırakabilir Kiracı da tıpkı kat maliki gibi ortak kullanım alanlarından aynen istifade eder, kat maliklerince bu hak kısıtlanamaz Ancak örneğin 10 daireli bir apartmanda kat malikleri veya kiracılara ait toplam 14 araç var ise ve garaj veya otopark 10 araç kapasiteli ise kat malikleri kurulu kararıyla her kat maliki veya kiracının birden fazla aracını garaja parketmesi engellenebilir Problem, garaj kapasitesinin 10 araçtan az olması halinde doğabilirBu durumda kat malikleri kurulunun hakkaniyete uygun bir kararla sorunu çözmeleri gerekecektir Bu kararı benimsemeyen kat malikinin (ve onun halefi olarak kiracının) hakimin müdahalesini istemeye hakları vardır


Piyasada Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili pek çok eser mevcuttur Kanun da çok açık ve arı bir dile sahip olduğundan anlaşılması da kolaydır Bu kitaplarda epeyce de yargıtay kararı bulunur İlgili olduğunuzu gördüğüm bu konuda açıkladığım türdeki kitaplar size mutlaka yardımcı olacaktır


ilgili olan kanun maddesi


Kat Mülkiyeti K


Madde 16 - Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar


Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır

internette aratsaydınız böyle bir bilgiye ulaşabilirdiniz daha detaylı bilgi için bir avukattan danışmanlık hizmeti alabilirsiniz