1 Temmuz İtibari İle Kira Sözleşmelerine Dikkat!

**Şengül Şirin** · 04-18-2012

1 Temmuz İtibari İle Kira Sözleşmelerine Dikkat!

Karşılıklı güvene dayalı kiralamalar artık neredeyse tarih oluyor

Kira sözleşmesinde bu maddelere dikkat!

1 Temmuz'da yürürlüğe girecek olan Borçlar Kanunu yeni düzenlemeler getiriyor

Ev-işyeri sahibi ile kiracıları yeni bir dönem bekliyor

Karşılıklı güvene dayalı kiralamalar artık neredeyse tarih oluyor

Ev ya da iş yeri kiralayanlar sonradan hukuki bir sorunla karşılaşmamak için sözleşme imzalıyor

Ancak sözleşme imzalamak da sorun yaşanmayacağı anlamına gelmiyor

Sözleşmelerde açıkça belirtilmeyen konular zaman zaman taraflar arasında anlaşmazlığa yol açabilir

İşte kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar;

* Mal sahibi olarak imzalayacak kişinin gayrimenkulün gerçek sahibi mi ya da irtifa hakkı sahibi olup olmadığına dikkat edilmeli

* Gayrimenkulün tapu kontrolü yapıldıktan sonra dikkat edilecek noktaların başında eski döneme ait borçlar geliyor

* Geçmiş döneme ait borçlardan kiracının sorumlu tutulamayacağının sözleşmede açık şekilde yer alması gerekir

* Gayrimenkulün açık adresi olarak yazılan adresin doğru olup olmadığını mutlaka teyit edilmelidir

Temmuz ayında yürürlüğe girecek Borçlar Kanunu da kira sözleşmelerinde pek çok değişiklik getiriyor

Ev-işyeri sahibi kiracı arasındaki ilişkilerde yeni bir döneme giriliyor

1 Temmuz'da yürürlüğe girecek yeni yasa uyarınca kontratlara da bazı ek maddeler geliyor;

* Kira kontratlarının süresi 10 yılı aşamayacak

* Benzer şekilde kiracıdan alınan depozito tutarı maksimum 3 aylık olabilecek

* Dövizle yapılan kiralama işlemlerinde kira kontratına artış maddesi eklenemeyecek

Kaynak: Kira sözleşmesinde bu maddelere dikkat! Haberleri, En Son Haber || Samanyolu Haber

04-18-2012	#1
Şengül Şirin	1 Temmuz İtibari İle Kira Sözleşmelerine Dikkat! 1 Temmuz İtibari İle Kira Sözleşmelerine Dikkat! Karşılıklı güvene dayalı kiralamalar artık neredeyse tarih oluyor Kira sözleşmesinde bu maddelere dikkat! 1 Temmuz'da yürürlüğe girecek olan Borçlar Kanunu yeni düzenlemeler getiriyor Ev-işyeri sahibi ile kiracıları yeni bir dönem bekliyor Karşılıklı güvene dayalı kiralamalar artık neredeyse tarih oluyor Ev ya da iş yeri kiralayanlar sonradan hukuki bir sorunla karşılaşmamak için sözleşme imzalıyor Ancak sözleşme imzalamak da sorun yaşanmayacağı anlamına gelmiyor Sözleşmelerde açıkça belirtilmeyen konular zaman zaman taraflar arasında anlaşmazlığa yol açabilir İşte kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar; * Mal sahibi olarak imzalayacak kişinin gayrimenkulün gerçek sahibi mi ya da irtifa hakkı sahibi olup olmadığına dikkat edilmeli * Gayrimenkulün tapu kontrolü yapıldıktan sonra dikkat edilecek noktaların başında eski döneme ait borçlar geliyor * Geçmiş döneme ait borçlardan kiracının sorumlu tutulamayacağının sözleşmede açık şekilde yer alması gerekir * Gayrimenkulün açık adresi olarak yazılan adresin doğru olup olmadığını mutlaka teyit edilmelidir Temmuz ayında yürürlüğe girecek Borçlar Kanunu da kira sözleşmelerinde pek çok değişiklik getiriyor Ev-işyeri sahibi kiracı arasındaki ilişkilerde yeni bir döneme giriliyor 1 Temmuz'da yürürlüğe girecek yeni yasa uyarınca kontratlara da bazı ek maddeler geliyor; * Kira kontratlarının süresi 10 yılı aşamayacak * Benzer şekilde kiracıdan alınan depozito tutarı maksimum 3 aylık olabilecek * Dövizle yapılan kiralama işlemlerinde kira kontratına artış maddesi eklenemeyecek Kaynak: Kira sözleşmesinde bu maddelere dikkat! Haberleri, En Son Haber \|\| Samanyolu Haber __________________ Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır