Muvazaa Nedeni Ile Satışın İptali ve Tescil Davası Dilekçesi

**Şengül Şirin** · 09-15-2010

Muvazaa Nedeni ile Satışın İptali ve Tescil Davası Dilekçesi

NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
ERZİNCAN

DAVACILAR : Adı ve Soyadı T

C

Kimlik No

Adı ve Soyadı T

C

Kimlik No

Adres

Adı ve Soyadı T

C

Kimlik No

Adres

Adı ve Soyadı T

C

Kimlik No

Adres

Adı ve Soyadı T

C

Kimlik No

Adres

VEKİLLERİ : Avukat Adı ve Soyadı

Adres

DAVALI : Adı ve Soyadı

Adres

DAVA KONUSU : Muvazaa nedeni ile satışın iptali ve tescil

DAVA DEĞERİ : 30

000

00 Yeni Türk lirası harca esas değer

TALEP KONUSU : Borçlar Kanununun 18

maddesine dayalı olarak Erzincan İli Karaağaç Mah

106 ada 18 no

lu parselin davalı adına olan ½ hissesinin müvekkillerimin hisseleri oranında muvazaa nedeni ile iptali ile veraset ilamındaki hisse oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline bu mümkün olmadığı takdirde faizi ile birlikte tenkisine karar verilmesi dileğidir

AÇIKLAMALAR :

1- Muris M

A

09

01

2006 da vefat etmiştir

Dava dilekçemiz ekindeki nüfus kayıtlarından da anlaşılacağı üzere taraflar murisin mirasçılarıdır

Muris mirasçılarından mal kaçırmak amacı ile davaya konu taşınmazın yarı hissesini davalıya bağışlamış ve bunu gizleyerek satış göstermiştir

Çünkü murisin bu gayrimenkulün yarısını satmaya hiçbir zaman ihtiyacı olmamıştır

Kendisi emekli olup bankalarda parası olan borcu olmayan başkaca gayrimenkulleri olan birisidir

Bu yüzden adı geçen taşınmazın yarı hissesini satacak herhangi bir neden bulunmamaktadır

2- Muris en değerli taşınmazının yarısını davalıya gerçekte hibe etmiştir

Muris M

A

gerçek iradesini satış göstererek gizlemiştir

Müvekkillerimden mal kaçırmak için bu yolu seçmişlerdir

Tapuda gayrimenkule konulan 5

000

00 Yeni Türk Lirası değerde bu satışın gerçekte satış olmadığını hibe olduğunu göstermektedir

Hibe de Medeni Kanunun 706/1 md

sinde düzenlendiği gibi resmi şekilde yapılmadığından ve şekil eksikliği nedeni ile geçersizdir

Davaya konu yer ticari saha haline getirilmiş ve iş yeri niteliği olan bir yerdir

Çevredeki emsal taşınmazlar aylık 2

000

00 Yeni Türk Lirası kira getirisi olan taşınmazlardır

Bu yüzden muvazaa olduğu satış senedinden anlaşılmaktadır ve dava açma zarureti hâsıl olmuştur

DELİLLER : Tapu kayıtları veraset ilamı satış senedi tanık vs

tüm deliller

HUKUKİ NEDENLER : BK

md

18 ve İlgili mevzuat

SONUÇ VE İSTEM : Yukarda arz edilen nedenlerle haklı davanın kabulü ile açılan davanın konusuz kalmaması ve ilerde telafisi güç zararların doğmaması için iptale tabi gayrimenkulün başkalarına devrinin önlenmesi için tapu kaydına tensiple birlikte hüküm kesinleşinceye kadar ihtiyati tedbir konulmasına ve Tapu Sicil Müdürlüğüne Müzekkere yazılmasına davalıya yapılan satış nedeni ile Borçlar Kanununun 18

maddesine dayalı olarak Erzincan İli Karaağaç Mah

106 ada 18 no

lu parselin davalı adına olan ½ hissesinin müvekkillerimin hisseleri oranında muvazaa nedeni ile iptali ile veraset ilamındaki hisse oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline bu mümkün olmadığı takdirde faizi ile birlikte tenkisine tapu kayıtlarının ve satış akdinin Erzincan Tapu Sicil Müdürlüğünden celbine avukatlık ücreti dâhil yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygıyla talep ederim

…/…/…

Davalılar vekili
Avukat Adı ve Soyadı
İmza

09-15-2010	#1
Şengül Şirin	Muvazaa Nedeni Ile Satışın İptali ve Tescil Davası Dilekçesi Muvazaa Nedeni ile Satışın İptali ve Tescil Davası Dilekçesi NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE ERZİNCAN DAVACILAR : Adı ve Soyadı TC Kimlik No Adı ve Soyadı TC Kimlik No Adres Adı ve Soyadı TC Kimlik No Adres Adı ve Soyadı TC Kimlik No Adres Adı ve Soyadı TC Kimlik No Adres VEKİLLERİ : Avukat Adı ve Soyadı Adres DAVALI : Adı ve Soyadı Adres DAVA KONUSU : Muvazaa nedeni ile satışın iptali ve tescil DAVA DEĞERİ : 3000000 Yeni Türk lirası harca esas değer TALEP KONUSU : Borçlar Kanununun 18 maddesine dayalı olarak Erzincan İli Karaağaç Mah 106 ada 18 nolu parselin davalı adına olan ½ hissesinin müvekkillerimin hisseleri oranında muvazaa nedeni ile iptali ile veraset ilamındaki hisse oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline bu mümkün olmadığı takdirde faizi ile birlikte tenkisine karar verilmesi dileğidir AÇIKLAMALAR : 1- Muris M A 09012006 da vefat etmiştir Dava dilekçemiz ekindeki nüfus kayıtlarından da anlaşılacağı üzere taraflar murisin mirasçılarıdır Muris mirasçılarından mal kaçırmak amacı ile davaya konu taşınmazın yarı hissesini davalıya bağışlamış ve bunu gizleyerek satış göstermiştir Çünkü murisin bu gayrimenkulün yarısını satmaya hiçbir zaman ihtiyacı olmamıştır Kendisi emekli olup bankalarda parası olan borcu olmayan başkaca gayrimenkulleri olan birisidir Bu yüzden adı geçen taşınmazın yarı hissesini satacak herhangi bir neden bulunmamaktadır 2- Muris en değerli taşınmazının yarısını davalıya gerçekte hibe etmiştir Muris M A gerçek iradesini satış göstererek gizlemiştir Müvekkillerimden mal kaçırmak için bu yolu seçmişlerdir Tapuda gayrimenkule konulan 500000 Yeni Türk Lirası değerde bu satışın gerçekte satış olmadığını hibe olduğunu göstermektedir Hibe de Medeni Kanunun 706/1 md sinde düzenlendiği gibi resmi şekilde yapılmadığından ve şekil eksikliği nedeni ile geçersizdir Davaya konu yer ticari saha haline getirilmiş ve iş yeri niteliği olan bir yerdir Çevredeki emsal taşınmazlar aylık 200000 Yeni Türk Lirası kira getirisi olan taşınmazlardır Bu yüzden muvazaa olduğu satış senedinden anlaşılmaktadır ve dava açma zarureti hâsıl olmuştur DELİLLER : Tapu kayıtları veraset ilamı satış senedi tanık vs tüm deliller HUKUKİ NEDENLER : BK md 18 ve İlgili mevzuat SONUÇ VE İSTEM : Yukarda arz edilen nedenlerle haklı davanın kabulü ile açılan davanın konusuz kalmaması ve ilerde telafisi güç zararların doğmaması için iptale tabi gayrimenkulün başkalarına devrinin önlenmesi için tapu kaydına tensiple birlikte hüküm kesinleşinceye kadar ihtiyati tedbir konulmasına ve Tapu Sicil Müdürlüğüne Müzekkere yazılmasına davalıya yapılan satış nedeni ile Borçlar Kanununun 18 maddesine dayalı olarak Erzincan İli Karaağaç Mah 106 ada 18 nolu parselin davalı adına olan ½ hissesinin müvekkillerimin hisseleri oranında muvazaa nedeni ile iptali ile veraset ilamındaki hisse oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline bu mümkün olmadığı takdirde faizi ile birlikte tenkisine tapu kayıtlarının ve satış akdinin Erzincan Tapu Sicil Müdürlüğünden celbine avukatlık ücreti dâhil yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygıyla talep ederim …/…/… Davalılar vekili Avukat Adı ve Soyadı İmza __________________ Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır