Netten Brüte Kira Nasıl Hesaplanır?

**Şengül Şirin** · 04-16-2010

NETTEN BRÜTE KİRANIN HESAPLANMASI
Melekler Mekanı - Netten Brüte kira nasıl hesaplanır?

Kiralamalarda, kiracıyla mal sahibi genellikle net kira üzerinden anlaşma yapar

Ancak işyeri olarak kiralanan yerlerde verilen kira tevkifata tâbi tutulmalıdır

Tevkifat, brüt kira üzerinden yapılır ve geriye kalan net kira mal sahibine ödenir

Brüt kira, net kiranın 0,8'e bölünmesi ile bulunur

Mal sahibi de kira beyanını brüt kira üzerinden yapmalı

Mesela 2 bin lira net tutarla kiraya verilen bir işyerinin vergi kesintisi brüt tutar üzerinden yapılacağından brüt tutarın bulunması gerekir

Brüt kira; 2

000/0

8 = 2

500 TL olarak hesaplanır

2

500 TL üstünden her ay yüzde 20 oranında 500 lira vergi kesilmeli ve vergi dairesine yatırılmalıdır

Bu işyerinin sahibi beyan sınırına bakarken 2 bin 500 liralık brüt tutarı dikkate almalıdır

Tevkifat yüzde 20 oranıyla yapıldığı ve beyan edilen kira gelirleri yüzde 15'ten başlayan oranla artan oranlı olarak vergilendirildiği için işyeri kirası gelirini beyan edenlerin ek vergi ödemek bir yana vergi iadesi almaları söz konusu olabiliyor

04-16-2010	#1
Şengül Şirin	Netten Brüte Kira Nasıl Hesaplanır? NETTEN BRÜTE KİRANIN HESAPLANMASI Melekler Mekanı - Netten Brüte kira nasıl hesaplanır? Kiralamalarda, kiracıyla mal sahibi genellikle net kira üzerinden anlaşma yapar Ancak işyeri olarak kiralanan yerlerde verilen kira tevkifata tâbi tutulmalıdır Tevkifat, brüt kira üzerinden yapılır ve geriye kalan net kira mal sahibine ödenir Brüt kira, net kiranın 0,8'e bölünmesi ile bulunur Mal sahibi de kira beyanını brüt kira üzerinden yapmalı Mesela 2 bin lira net tutarla kiraya verilen bir işyerinin vergi kesintisi brüt tutar üzerinden yapılacağından brüt tutarın bulunması gerekir Brüt kira; 2000/08 = 2500 TL olarak hesaplanır 2500 TL üstünden her ay yüzde 20 oranında 500 lira vergi kesilmeli ve vergi dairesine yatırılmalıdır Bu işyerinin sahibi beyan sınırına bakarken 2 bin 500 liralık brüt tutarı dikkate almalıdır Tevkifat yüzde 20 oranıyla yapıldığı ve beyan edilen kira gelirleri yüzde 15'ten başlayan oranla artan oranlı olarak vergilendirildiği için işyeri kirası gelirini beyan edenlerin ek vergi ödemek bir yana vergi iadesi almaları söz konusu olabiliyor __________________ Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır