Kira Istisnasında Emekliye Ikramiye şoku!

**Şengül Şirin** · 02-04-2014

Kira istisnasında emekliye ikramiye şoku!

Emekli ikramiyesi almış kişilerin kira beyannamesinde artık istisnası kabul edilmeyecek

İlk kez Mart ayında uygulanacak düzenlemeye göre, kira geliri olan birinin emekli olması halinde aldığı emekli ikramiyesinin de toplam kazanca dahil edileceği için kira istisnasından yararlanamayacak

Mart ayında kira gelirleri beyan edilecek

Hürriyet'in haberine göre, Maliye Bakanlığı, emekli ikramiyesi almış olanların kira beyannamesinde istisnayı kabul etmeyecek

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı tebliğ taslağıyla birden fazla geliri olanların hangilerinde kira istisnasının kabul edilmeyeceğine açıklık getirildi

Tebliğ taslağında kamudan emekli olan bir kişi örneği verilerek, emekli olması halinde aldığı emekli ikramiyesinin de toplam kazanca dahil edileceği, kira istisnasından da yararlanamayacağı kaydedildi

Vergi Uzmanı Şükrü Kızılot, yasanın zorlandığını belirterek, bu durumdaki kişilerin tebliğ Resmi Gazete’de çıktıktan sonra 60 gün içinde Danıştay’a iptal davası açabileceklerini söyledi

Geçen yıl elde edilen kira gelirlerinin beyan dönemi 1 Mart tarihinde başlayacak

Maliye 1 milyon 170 bin evsahibinin beyannamesini önceden doldurmaya hazırlanıyor

İnternet ortamında Maliye tarafından doldurulacak olan beyannameler kira gelirlerinin otomatik olarak beyan edilmesini hedefliyor

Bu arada 2012 yılında çıkarılan bir yasal düzenleme ile de birden fazla gelir elde edenlerin kira istisnasından yararlanmasının önü kapatılıyor

Kira gelirlerinde belli bir sınırın altında kalan kiralar için beyanda bulunulmasına ve vergi verilmesine gerek yok

Kiralarda beyan için sınır 2013 yılı için 3 bin 200 lira

Evsahibi eğer 5 bin lira kira geliri elde etmişse önce 3 bin 200 liralık sınır düşülüyor, ardından kalan kazanç için vergi ödeniyor

SINIR 94 BİN LİRA

2012 yılında çıkarılan yasa ile ise ücret, faiz gibi gelirlerinin toplamı belli bir sınırı aşıyorsa kira indiriminden faydalanmasının yolunu kapatıyor

Yasa 2012 yılının haziran ayında çıktı ama 2013 yılı gelirleri için uygulanacak

2013 yılı gelirleri için bu sınır 94 bin lira

Tebliğ taslağında emekli olanların aldığı emekli ikramiyesi de 94 bin liralık sınıra dahil edildi

Nasıl uygulanacak?

Taslakta yer alan örnekte, kamu kurumundan aylık 4

490 lira maaş alan Bay H’nın 1 Temmuz 2013’te emekli olduğu 60 bin 140 lira emekli ikramiyesi aldığı ve 2 bin 700 lira da emekli maaşı bağlandığı belirtildi

Bay H ayrıca 7 bin 500 lira da kira geliri elde etti

Emekli Bay H’nın elde ettiği kira gelirine istisna uygulanıp uygulanmayacağı; 2013 yılında elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı yani hazine bonosu, repo gibi gelirler ve elde ettiği diğer kazançlara göre belirleneceği anlatıldı

Gelir İdaresi hesabı yaparken, 2013 yılı içerisinde elde ettiği gelir toplamını (6 x 4

490 + 60

140 + 6 x 2

700 + 7

500 = 110

780 TL) şeklinde hesapladı

Yani Bay H’nin elde ettiği gelirlere 60 bin liralık emekli ikramiyesi de dahil edildi ve 94 bin liranın üstünde gelir elde ettiği için 7

500 liralık kira gelirine istisna uygulanamayacağı vurgulandı

"Doğrudan iptal için başvurun"
Hürriyet yazarı ve vergi uzmanı Şükrü Kızılot, yasa ile getirilmeyen bazı hükümlerin tebliğlerle, özelgelerle uygulanmak istendiğini belirterek, tebliğe konulan düzenlemelerin de vergi daireleri açısından bağlayıcı olduğunu söyledi

Kamu çalışanının aldığı ikramiyenin 30 yılın sonucunda alındığını belirterek, Maliye’nin zorlama bir yorum yaptığını söyledi

Emekli ikramiyesinin ücret olmadığını ifade eden Kızılot, gelir vergisindeki ikramiyenin yıl içinde alınan ikramiyeleri kapsadığını kaydetti

Kızılot, bu durumda olan kişilerin tebliğ Resmi Gazete’de çıktıktan sonra Danıştay’a doğrudan iptal için başvuru yapabileceklerini vurguladı

Eklenen o düzenleme
Ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile istisna haddinin üzerinde hasılat elde edenlerden, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 103 üncü maddede ücret gelirleri için yer alan tutarı aşanlar bu istisnadan faydalanamazlar

Kira gelirleri

2012 2

4 milyar TL
2013 3

6 milyar TL

Yıllar itibariyle istisna tutarları (TL)

2014 3

300
2013 3

200
2012 3

000
2011 2

800
2010 2

600

Kira geliri elde eden mükellef sayısı

2010-Mart 988

162
2011-Mart 1

056

649
2012-Mart 1

352

698
2013-Mart 1

592

712

Muhasebe Network

02-04-2014	#1
Şengül Şirin	Kira Istisnasında Emekliye Ikramiye şoku! Kira istisnasında emekliye ikramiye şoku! Emekli ikramiyesi almış kişilerin kira beyannamesinde artık istisnası kabul edilmeyecek İlk kez Mart ayında uygulanacak düzenlemeye göre, kira geliri olan birinin emekli olması halinde aldığı emekli ikramiyesinin de toplam kazanca dahil edileceği için kira istisnasından yararlanamayacak Mart ayında kira gelirleri beyan edilecek Hürriyet'in haberine göre, Maliye Bakanlığı, emekli ikramiyesi almış olanların kira beyannamesinde istisnayı kabul etmeyecek Gelir İdaresi Başkanlığı’nın hazırladığı tebliğ taslağıyla birden fazla geliri olanların hangilerinde kira istisnasının kabul edilmeyeceğine açıklık getirildi Tebliğ taslağında kamudan emekli olan bir kişi örneği verilerek, emekli olması halinde aldığı emekli ikramiyesinin de toplam kazanca dahil edileceği, kira istisnasından da yararlanamayacağı kaydedildi Vergi Uzmanı Şükrü Kızılot, yasanın zorlandığını belirterek, bu durumdaki kişilerin tebliğ Resmi Gazete’de çıktıktan sonra 60 gün içinde Danıştay’a iptal davası açabileceklerini söyledi Geçen yıl elde edilen kira gelirlerinin beyan dönemi 1 Mart tarihinde başlayacak Maliye 1 milyon 170 bin evsahibinin beyannamesini önceden doldurmaya hazırlanıyor İnternet ortamında Maliye tarafından doldurulacak olan beyannameler kira gelirlerinin otomatik olarak beyan edilmesini hedefliyor Bu arada 2012 yılında çıkarılan bir yasal düzenleme ile de birden fazla gelir elde edenlerin kira istisnasından yararlanmasının önü kapatılıyor Kira gelirlerinde belli bir sınırın altında kalan kiralar için beyanda bulunulmasına ve vergi verilmesine gerek yok Kiralarda beyan için sınır 2013 yılı için 3 bin 200 lira Evsahibi eğer 5 bin lira kira geliri elde etmişse önce 3 bin 200 liralık sınır düşülüyor, ardından kalan kazanç için vergi ödeniyor SINIR 94 BİN LİRA 2012 yılında çıkarılan yasa ile ise ücret, faiz gibi gelirlerinin toplamı belli bir sınırı aşıyorsa kira indiriminden faydalanmasının yolunu kapatıyor Yasa 2012 yılının haziran ayında çıktı ama 2013 yılı gelirleri için uygulanacak 2013 yılı gelirleri için bu sınır 94 bin lira Tebliğ taslağında emekli olanların aldığı emekli ikramiyesi de 94 bin liralık sınıra dahil edildi Nasıl uygulanacak? Taslakta yer alan örnekte, kamu kurumundan aylık 4490 lira maaş alan Bay H’nın 1 Temmuz 2013’te emekli olduğu 60 bin 140 lira emekli ikramiyesi aldığı ve 2 bin 700 lira da emekli maaşı bağlandığı belirtildi Bay H ayrıca 7 bin 500 lira da kira geliri elde etti Emekli Bay H’nın elde ettiği kira gelirine istisna uygulanıp uygulanmayacağı; 2013 yılında elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı yani hazine bonosu, repo gibi gelirler ve elde ettiği diğer kazançlara göre belirleneceği anlatıldı Gelir İdaresi hesabı yaparken, 2013 yılı içerisinde elde ettiği gelir toplamını (6 x 4490 + 60140 + 6 x 2700 + 7500 = 110780 TL) şeklinde hesapladı Yani Bay H’nin elde ettiği gelirlere 60 bin liralık emekli ikramiyesi de dahil edildi ve 94 bin liranın üstünde gelir elde ettiği için 7500 liralık kira gelirine istisna uygulanamayacağı vurgulandı "Doğrudan iptal için başvurun" Hürriyet yazarı ve vergi uzmanı Şükrü Kızılot, yasa ile getirilmeyen bazı hükümlerin tebliğlerle, özelgelerle uygulanmak istendiğini belirterek, tebliğe konulan düzenlemelerin de vergi daireleri açısından bağlayıcı olduğunu söyledi Kamu çalışanının aldığı ikramiyenin 30 yılın sonucunda alındığını belirterek, Maliye’nin zorlama bir yorum yaptığını söyledi Emekli ikramiyesinin ücret olmadığını ifade eden Kızılot, gelir vergisindeki ikramiyenin yıl içinde alınan ikramiyeleri kapsadığını kaydetti Kızılot, bu durumda olan kişilerin tebliğ Resmi Gazete’de çıktıktan sonra Danıştay’a doğrudan iptal için başvuru yapabileceklerini vurguladı Eklenen o düzenleme Ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar ile istisna haddinin üzerinde hasılat elde edenlerden, beyanı gerekip gerekmediğine bakılmaksızın ayrı ayrı veya birlikte elde ettiği ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlarının gayri safi tutarları toplamı 103 üncü maddede ücret gelirleri için yer alan tutarı aşanlar bu istisnadan faydalanamazlar Kira gelirleri 2012 24 milyar TL 2013 36 milyar TL Yıllar itibariyle istisna tutarları (TL) 2014 3300 2013 3200 2012 3000 2011 2800 2010 2600 Kira geliri elde eden mükellef sayısı 2010-Mart 988162 2011-Mart 1056649 2012-Mart 1352698 2013-Mart 1592712 Muhasebe Network __________________ Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır