Esaslı Onarım İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Örneği
 

Esaslı Onarım İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi
Esaslı Onarım İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Örneği

……. MAHKEMESİNE

DAVACI :

VEKİLİ :

DAVALI :

KONU : Kiralananın Esaslı Onarım İhtiyacı Nedeniyle Tahliye İstemidir.

AÇIKLAMALAR :

1-) Davalıların murisi …, mülkiyeti müvekkilim …’ye ait olan ve … adresinde bulunan dairede …/…/… başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmaktaydı.

2-) Müvekkilime ait olan dairenin ruhsatının yenilenebilmesi içinde daireyi ayakta tutan kolonların güçlendirilmesi için ek demir desteklerinin konulması gerektiği inşaat mühendisleri tarafından bildirilmiştir.

3-) Bu nedenle müvekkilim davalı …’ ye sözleşme süresinin sona ermesinden yaklaşık … ay önce … Noterliği aracılığıyla …/…/… düzenleme tarihli bir ihtarname çekmiş ve “söz konusu kiralananın zorunlu onarımı nedeniyle yeni dönem için kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğini ve sözleşme süresinin dolma tarihi olan …/…/… tarihine kadar kiralananı tahliye etmesi” gerektiğini ihtaren bildirmiştir. Ancak davalı, ihtarnameye ve kira süresinin dolmasına rağmen kiralananı tahliye etmemiştir. Nitekim müvekkilim de davalının son aya ilişkin olarak getirmiş olduğu kira bedelini sözleşmenin yenilenmediğini söyleyerek kabul etmemiştir.

4-) Böylece kiralananın esaslı onarım ihtiyacı nedenine dayalı tahliye davasının açılması zorunlu hale gelmiştir.

HUKUKİ NEDENLER : 6570 S. K. m. 7 ve ilgili mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER : …/…/… tarihli kira sözleşmesi, Noterden çekilen ihtarname, inşaat mühendisi raporları, tapu kayıtları, tanık beyanları ve diğer deliller.

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, kiracının esaslı onarım ve sözleşmenin bitmesi nedeniyle kiralanandan tahliyesine, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, karar verilmesini saygılarımla talep ederim. …/…/…

Davacı Vekili

Avukat