Güncel Kira Bedelleri Belli Oldu: En Yüksek ve En Düşük Fiyatlar Hangi Illerde?
 

Güncel kira bedelleri belli oldu: En yüksek ve en düşük fiyatlar hangi illerde?
Sonbaharla birlikte konut piyasasında dengeler yeniden şekilleniyor. Uzmanlara göre kiralarda artış hızı azalsa da düşüş beklenmiyor. Büyükşehirlerde kiralar yüksek seyrini korurken, uygun fiyatlı konut bulmak giderek zorlaşıyor. Peki kiralarda son durum ne? Hangi şehirlerde fiyatlar yükseldi, hangilerinde düşüş yaşandı? Uzmanlara göre konut piyasasında önümüzdeki dönemde kiralar nasıl bir seyir izleyecek? İşte tüm ayrıntılar...

Cumhuriyet/Ekonomi Servisi
Güncel kira bedelleri belli oldu: En yüksek ve en düşük fiyatlar hangi illerde?



Yaz aylarında taşınma ve ev arama hareketliliği zirveye ulaşmıştı. Sonbaharla birlikte konut piyasasında yeni bir denge oluşmaya başladı.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin “ilandaki konutlar” verilerine göre, Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 22 bin TL’ye çıktı.


Bu rakam, mayıs ayında açıklanan 20 bin TL ortalamaya göre üç ayda yaklaşık yüzde 10 artış anlamına geliyor.

KİRALARIN EN YÜKSEK OLDUĞU ŞEHİRLER
Analize göre, Türkiye’de kiraların en pahalı olduğu ilk 10 şehir şöyle:

İstanbul – 33 bin TL

Muğla – 30 bin TL

Ankara – 27 bin TL

İzmir – 25 bin TL

Antalya – 24 bin TL

Kocaeli – 23 bin TL

Diyarbakır – 22 bin 500 TL

Çanakkale – 22 bin TL

Bursa – 20 bin TL

Adana – 20 bin TL

Batı illeri kira ortalamasında öne çıkarken, Diyarbakır’ın listede yer alması dikkat çekti.

KİRALARIN EN DÜŞÜK OLDUĞU ŞEHİRLER
Kira bedellerinin en uygun olduğu iller ise çoğunlukla Anadolu ve Doğu bölgelerinde yer alıyor.

21 Yıllık Bulut ERP Tecrübesi
DİA'da Bulunduğunuz Her Yerden İşlerinizi Yönetin
DİA Yazılım

En düşük kira ortalamasına sahip ilk 15 şehir şöyle sıralandı:

Muş – 12 bin TL

Aksaray – 12 bin TL

Isparta – 13 bin TL


Burdur – 13 bin TL

Yozgat – 13 bin TL

Şırnak – 13 bin TL

Kars – 13 bin 500 TL

Bayburt – 13 bin 500 TL

Siirt – 14 bin TL

Mardin – 14 bin TL

Hakkâri – 14 bin TL

Düzce – 14 bin TL

Kırıkkale – 14 bin TL

Osmaniye – 14 bin TL

Kütahya – 14 bin 500 TL

Bu veriler, büyükşehirlerde kiraların hâlâ cep yaktığını; Anadolu illerinde ise görece daha ulaşılabilir seçeneklerin sürdüğünü gösteriyor.

KİRALARDA ARTIŞ TRENDİ SÜRÜYOR
Yaz aylarının bitmesiyle talep bir miktar azalsa da fiyat artışları durmadı.



Deprem bölgesinde konut stokunun sınırlı oluşu ve büyük şehirlerde arz yetersizliği kira fiyatlarını yüksek tutuyor.

Uzmanlara göre, yılın son çeyreğinde artış hızı yavaşlayabilir ancak düşüş beklenmiyor.

KİRA BULMAK GİDEREK ZORLAŞIYOR
Türkiye genelinde ortalama kira 22 bin TL civarında seyrediyor.

Yüksek kiralı iller genellikle batıda yer alırken, doğu ve İç Anadolu illerinde hâlâ görece daha uygun seçenekler bulunuyor.

Ancak genel görünüm, kiraların önümüzdeki dönemde de yüksek seviyesini koruyacağı yönünde.