Kirada Yeni Dönem: Kira Artışları TÜFE'ye Göre Belirlenecek!
 

Kirada Yeni Dönem: Kira Artışları TÜFE'ye Göre Belirlenecek!

Türkiye'de kira artış sınırlamalarında önemli bir değişiklik yaşanıyor. Geçerli olan yüzde 25'lik maksimum kira artış oranı, 1 Temmuz itibarıyla sona eriyor ve kira artışları artık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) üzerinden belirlenecek. Bu değişikliğin gayrimenkul piyasasına etkileri merak konusu.



Gayrimenkul sektöründeki mevcut kira artış sınırlaması, hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından yakından takip ediliyordu. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, mevcut sınırlamanın kaldırılmasının olumlu etkileri olacağını belirtti. Çekici, yüzde 25'lik sınırın kalkmasının, pazar dengelerini olumlu yönde etkileyeceğini ve enflasyon oranının üzerinde bir seviyeye ulaşmasına olanak tanıyacağını söyledi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamalarına dayanarak, Çekici, kira artış sınırının kalkmasının piyasaya olumlu yansımalarını vurguladı. Kiralar üzerindeki sınırlamanın kalkması, özellikle konut satışlarının düşük seyrettiği dönemde gayrimenkul piyasasında hareketlilik sağlayabilir.

Çekici, sınırlamanın kaldırılmasının ev sahipleri ve kiracılar için daha adil bir ortam yaratacağını belirtti. Ayrıca, faiz oranlarındaki yükselişin emlak piyasasına olumsuz etkilerini de değerlendirdi. Yüksek faiz oranlarının konut kredilerini ve bireysel yatırımları olumsuz etkilediğini belirten Çekici, bu durumun gayrimenkul alımlarını yavaşlattığını ifade etti.


Gelecek beklentiler açısından Çekici, kira artışı sınırlamasının kalkmasının piyasada daha dengeli bir ortamın oluşmasını umduğunu belirtti. Bu değişiklikle birlikte, hem kiracılar hem de ev sahipleri için adil ve dengeli bir piyasa beklentisi bulunuyor. TÜFE'ye göre belirlenecek kira artışları, sektörde yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor.