Arsa Karşılığı Inşaat Işlerinde Emsal Bedel Arsa Karşılığı Alınan Bağımsız Birimlerin Bedelidir.
 

ARSA KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE EMSAL BEDEL ARSA KARŞILIĞI ALINAN BAĞIMSIZ BİRİMLERİN BEDELİDİR.
Özet:


Arsa Karşılığı İnşaat İşlerinde Emsal Bedel Teslime Konu Edilen Arsanın Emsal Bedeli Değil, Arsa Karşılığı Alınan Bağımsız Birimlerin Bedelidir.
Arsa karşılığı inşaat işlerinde vergiyi doğuran olay, müteahhidin arsa karşılığı konut, işyeri gibi bağımsız birimleri arsa sahibine teslimiyle gerçekleşir. Arsanın bir iktisadi işletmeye dâhil olması veya arsa sahibinin arsa alım satımını mutad ve sürekli bir faaliyet olarak sürdürmesi durumunda, vergiyi doğuran olayın vuku bulduğu tarihte, müteahhide yapılan bu arsa teslimi nedeniyle düzenlenecek faturada arsa karşılığı alınan bağımsız birimlerin emsal bedeli üzerinden KDV hesaplanması gerekmektedir.
Arsa sahibinin, gerçek usulde mükellefiyetini gerektirmeyecek şekilde arızi faaliyet olarak arsasını bağımsız birimler karşılığında müteahhide tesliminde ise KDV uygulanmaz.


Sabri Orta