|
![]() ![]() |
|
Konu Araçları |
ait, alanlardaki, bulunduğu, değiştirilmesi, gerekli, getirilen, hakkinda, hazineye, ile, inşaat, kesin, korunmasi, kültür, mallar, mallarin, tabiat, taşinmaz, varliklarinin, yasaği, yönetmelik |
![]() |
Kesin İnşaat Yasaği Getirilen Korunmasi Gerekli Taşinmaz Kültür Ve Tabiat Varliklarinin Bulunduğu Alanlardaki Taşinmaz Mallarin Hazineye Ait Taşinmaz Mallar İle Değiştirilmesi Hakkinda Yönetmelik |
![]() |
![]() |
#1 |
Prof. Dr. Sinsi
|
![]() Kesin İnşaat Yasaği Getirilen Korunmasi Gerekli Taşinmaz Kültür Ve Tabiat Varliklarinin Bulunduğu Alanlardaki Taşinmaz Mallarin Hazineye Ait Taşinmaz Mallar İle Değiştirilmesi Hakkinda YönetmelikKESİN İNŞAAT YASAĞI GETİRİLEN KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARININ BULUNDUĞU ALANLARDAKİ TAŞINMAZ MALLARIN HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLAR İLE DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA YÖNETMELİK KESİN İNŞAAT YASAĞI GETİRİLEN KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARININ BULUNDUĞU ALANLARDAKİ TAŞINMAZ MALLARIN HAZİNEYE AİT TAŞINMAZ MALLAR İLE DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA YÖNETMELİK Resmi Gazete Tarihi: 08/02/1990 Resmi Gazete Sayısı: 22930 Maliye Bakanlığı ve Kültür Bakanlığından: BİRİNCİ BÖLÜM : Amaç, Yasal Dayanak, Tanımlar Amaç Madde 1 - Bu Yönetmelik, gerçek kişilerle, özel hukuk tüzel kişilerinin mülkiyetinde bulunan, içinde korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının bulunması nedeniyle sit alanı ilan edilen ve kesin inşaat yasağı getirilen taşınmaz malların malikinin başvurusu üzerine Hazineye ait taşınmaz mallar ile değiştirilmesi usul ve esaslarını kapsar ![]() Yasal Dayanak Madde 2 - Bu Yönetmelik, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'na 3386 sayılı Kanun'la eklenen 15/f maddesine dayanılarak hazırlanmıştır ![]() Tanımlar Madde 3 - Bu Yönetmelikte geçen: Taşınmaz Kültür Varlıkları: tarih öncesi ve tarihi devirlere ait bilim, kültür, din ve güzel sanatlarla ilgili bulunan yer üstünde, yer altında veya su altındaki korunması gerekli taşınmaz varlıkları, Taşınmaz Tabiat Varlıkları: jeolojik devirlerle, tarih öncesi ve tarihi devirlere ait olup, ender bulunmaları veya özellikleri ve güzellikleri bakımından korunması gerekli yer üstünde, yer altında veya su altında bulunan taşınmazları (Tarihi mağaralar, kaya sığınaklar, özellik gösteren ağaç ve ağaç toplulukları ile benzerleri), Arkeolojik Sit: antik bir yerleşmenin veya eski bir medeniyetin kalıntılarının bulunduğu yer veya su altında bulunan veya meydana çıkarılan korunması gerekli alanları, I ![]() II ![]() I ![]() İstekli: (Değişik: 17/09/2001-24526) Müstakil mülkiyete tabi taşınmaz mallarda maliki, müşterek mülkiyete tabi taşınmaz mallarda hissedarı, iştirak halinde mülkiyete tabi taşınmaz mallarda ise hissedarların tamamını," ifade eder ![]() İKİNCİ BÖLÜM : Esas Hükümler Değiştirilecek Taşınmaz Malların Özellikleri Madde 4 - Maliye Bakanlığı ile Kültür Bakanlığınca her yıl müştereken belirlenecek trampa programlarına alınmış yerlerdeki Hazineye ait taşınmaz mallarla değiştirilecek özel mülkiyetteki taşınmaz malların, I ![]() ![]() ![]() ![]() Trampaya Konu Taşınmazların Belirlenmesi Madde 5 - (Değişik fıkra: 26/07/1994 - 22002 s ![]() ![]() ![]() ![]() Kültür Bakanlığınca, yapılan başvurular gözönünde tutularak hangi sit alanlarında trampa işleminin programa alınacağı belirlenir ![]() Programa alınan sit alanı Büyükşehir Belediyeleri sınırları içindeki ilçelerde veya diğer illerin merkez ilçelerinde kalıyorsa Valilikçe, diğer işçilerin sınırları içinde kalıyorsa Kaymakamlıkça 30 gün süre ile ilan tahtasına asmak, gerekiyorsa Belediye hoparlörüyle en az iki gün aralıklar ile üç kez duyurmak suretiyle ilan edilir ![]() ![]() İlk ilan tarihinden itibaren 60 gün içinde, o yılki trampa programından yararlanmak isteyen malikler, Kültür Bakanlığına iletilmek üzere gerekli belgeler ile birlikte İl Kültür Müdürlüklerine veya doğrudan Kültür Bakanlığına başvuruda bulunurlar ![]() Kültür Bakanlığınca, yapılan başvuruların değerlendirilmesi sonucunda, I ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Taşınmazın trampaya konu edilmeyecek kısmı bağımsız olarak yararlanılmaya elverişli değilse, bu kısım isteklinin başvurusu üzerine, Maliye Bakanlığınca yerinde yapılacak tesbitle belgelendirilerek trampaya konu edilebilir ![]() Başvurunun Şekli ve İnceleme Madde 6 - (Değişik madde: 26/07/1994 - 22002 s ![]() ![]() ![]() ![]() Bu Yönetmelik kapsamında kalan taşınmaz malın maliki, taşınmaz mal üzerinde iştirak halinde mülkiyet varsa maliklerin hepsi birlikte veya bunlar adına hareket eden vekilleri (Noterlikten tasdikli vekaletname ile birlikte) taşınmaz malın, Hazineye ait taşınmaz mal ile değiştirilmesi için aşağıdaki belgelerle birlikte bir dilekçe ile İl Kültür Müdürlüklerine veya Kültür Bakanlığına başvuruda bulunurlar ![]() Dilekçeye eklenecek belgeler: a) Taşınmaz malın çaplı tasarruf vesikası veya ölçekli krokisi ile birlikte tapu senedi örneği, b) 9x12 cm ![]() c) Üzerinde taşınmaz malın konumunun gösterildiği temin edilebilecek mevcut ölçekli haritası, d) Üzerinde ortak mülkiyet olan taşınmazların tapu senedinden veya çaplı tasarruf vesikasından hissedarlık ve hisse oranı durumu anlaşılmıyorsa veraset senedi ![]() Yanıltıcı belgelerle başvuranların veya trampa önerisinden vazgeçenlerin trampa isteme hakkı kalmaz ![]() ![]() ![]() Değer Takdiri Madde 7 - Listede yer alan taşınmazlara bulundukları yer ve diğer tüm özellikleri gözönüne alınarak, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 74 üncü maddesine dayanılarak çıkarılan Devlete Ait Taşınmaz Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri Ayni Hak Tesisi, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği uyarınca değer takdir edilir ![]() Taşınmaz malın üzerinde sökülüp götürülebilecek sabit olmayan tesis ve yapılara, ağaçlardaki meyvalara, tarladaki ürüne değer takdir edilmez ![]() ![]() Hazinece Verilecek Taşınmaz Malların Saptanması Madde 8 - (Değişik madde: 19/02/1992 - 21147 s ![]() ![]() ![]() ![]() Trampaya konu özel mülkiyetteki taşınmaz malların karşılığında verilecek bir kamu hizmetine tahsisli veya gerekli olmayan, imar planlarında bir kamu hizmetine ayrılan alanlarda kalmayan, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca ilana çıkarılan turizm alan ve merkezleri içinde bulunmayan, Milli Savunma Bakanlığınca sakıncalı görülmeyen Hazinenin özel mülkiyetindeki hisseli veya hissesiz yerler, taşınmazların bulunduğu ilin sınırı dışına taşmamak koşuluyla ve mümkün olduğunca aynı mahalle, köyden veya ilçeden olmak üzere önceden Maliye Bakanlığınca saptanır ve yukarıda belirtilen şekilde değerleri takdir edilir ![]() İlan ve Başvuru Madde 9 - (Değişik madde: 26/07/1994 - 22002 s ![]() ![]() ![]() ![]() Trampaya konu edilecek Hazineye ait saptanan yerler, o yerlerdeki I ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Başvuru Süresi Madde 10 - (Değişik madde: 26/07/1994 - 22002 s ![]() ![]() ![]() ![]() İlanda, başvuru süresi olarak son ilan tarihinden itibaren 30 günlük bir süre verilir; bu süreden sonra yapılan başvuruların değerlendirmeye alınmayacağı belirtilir ![]() Başvurunun Şekli Madde 11 - (Mülga madde: 26/07/1994 - 22002 s ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Başvuru Hakkı Madde 12 - Her isteklinin bir kere talepte bulunmaya hakkı vardır ![]() ![]() Çağrıya uymayanların trampa isteme hakkı düşer ![]() ![]() ![]() Aynı taşınmaza bir tek istekli çıktığında fark bedeli almak veya vermek yoluyla trampa onunla yapılabilir ![]() Ancak, başvurunun değerlendirilebilmesi için trampaya konu taşınmaz malların tahmin edilen bedelleri arasında % 20 (Yüzdeyirmi)den fazla bir fark olmaması gerekir ![]() Giderler Madde 13 - Trampa sırasında ödenmesi gereken her türlü vergi, resim ve harçların, taraflar kendilerine ait kısımlarını öderler ![]() ÜÇÜNCÜ BÖLÜM : Yürürlük ve Yürütme Önceden Yapılan Talepler Geçici Madde 1 - Bu Yönetmeliğin yürürlük tarihinden önce yapılan trampa taleplerinin müracaat sahiplerine, tebligat yapılarak 30 gün içinde bu Yönetmelikte belirtilen esaslara göre tekrar müracaat etmeleri gerektiği duyurulur ![]() Yürürlük Madde 14 - Sayıştay'ın görüşü de alınmak suretiyle hazırlanan bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer ![]() Yürütme Madde 15 - Bu Yönetmelik hükümlerini Maliye Bakanı ile Kültür Bakanı yürütür ![]() Kaynak: mevzuat ![]() ![]() ![]() |
![]() |
![]() |
|