Kira Fiyatları Yumuşuyor: Kiracılara Müjde Mi?

**Şengül Şirin** · 3 Hafta Önce

Kira Fiyatları Yumuşuyor: Kiracılara Müjde mi?

Son dönemde cebimizi en çok zorlayan gider kalemlerinden biri olan kiralar, sonunda düşüşe geçti gibi görünüyor

Özellikle büyük şehirlerde yaşanan yüksek kira artışları, vatandaşları oldukça zor durumda bırakmıştı

Peki, kira fiyatlarındaki bu düşüşün nedenleri neler ve kiracılara ne gibi etkileri olacak? İşte detaylar

Uzun süredir yükselen kira fiyatları, vatandaşların bütçelerini zora sokarken, son gelen verilere göre bir nebze olsun rahatlama yaşanabilir

Türkiye genelinde ve özellikle büyük şehirlerde kira artış hızında yavaşlama olduğu gözlemleniyor

Büyük Şehirlerde Kira Artışları Azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yıllık kira artış oranı eylül ayında yüzde 45,2'ye geriledi

Bu oran, bir önceki ay yüzde 47,1 olarak gerçekleşmişti

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde de benzer bir düşüş trendi gözlemleniyor

İstanbul: Yıllık kira artış oranı yüzde 46,7'den yüzde 46,2'ye geriledi

Ankara: Yıllık kira artış oranı yüzde 56'dan yüzde 51,3'e geriledi

İzmir: Yıllık kira artış oranı yüzde 62,5'ten yüzde 56,3'e geriledi

Reel Kira Fiyatları Düştü

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibinden

com iş birliğiyle yapılan araştırmaya göre, İstanbul'da reel kira fiyatları 2023 yılının aynı dönemine göre yüzde 2,8 düştü

Bu durum, İstanbul'da konut yatırımının cazibesini kaybetmeye başladığını gösteriyor

Neden Kira Fiyatları Düşüyor?

Kira fiyatlarındaki bu düşüşün birkaç nedeni olduğu düşünülüyor:

Ekonomik Durum: Yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyetleri, insanların kira harcamalarını sınırlamasına neden oluyor

Konut Arzı: Yeni konut projelerinin tamamlanmasıyla birlikte konut arzında yaşanan artış, kira fiyatlarını aşağı yönlü etkiliyor

Yatırımcı İlgi̇si̇nin Azalması: Yüksek faiz oranları ve ekonomik belirsizlikler, yatırımcıların konut sektörüne olan ilgisini azaltıyor

Kiracılara Ne Gibi Etkileri Olacak?

Kira fiyatlarındaki düşüş, kiracılara önemli ölçüde rahatlama sağlayacak

Daha uygun fiyatlarla ev kiralayabilecek olan vatandaşlar, bütçelerini daha rahat yönetebilecekler

Ancak bu durumun tüm şehirlerde ve tüm konut tiplerinde aynı şekilde gerçekleşmeyeceği unutulmamalıdır

3 Hafta Önce	#1
Şengül Şirin	Kira Fiyatları Yumuşuyor: Kiracılara Müjde Mi? Kira Fiyatları Yumuşuyor: Kiracılara Müjde mi? Son dönemde cebimizi en çok zorlayan gider kalemlerinden biri olan kiralar, sonunda düşüşe geçti gibi görünüyor Özellikle büyük şehirlerde yaşanan yüksek kira artışları, vatandaşları oldukça zor durumda bırakmıştı Peki, kira fiyatlarındaki bu düşüşün nedenleri neler ve kiracılara ne gibi etkileri olacak? İşte detaylar Uzun süredir yükselen kira fiyatları, vatandaşların bütçelerini zora sokarken, son gelen verilere göre bir nebze olsun rahatlama yaşanabilir Türkiye genelinde ve özellikle büyük şehirlerde kira artış hızında yavaşlama olduğu gözlemleniyor Büyük Şehirlerde Kira Artışları Azaldı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yıllık kira artış oranı eylül ayında yüzde 45,2'ye geriledi Bu oran, bir önceki ay yüzde 47,1 olarak gerçekleşmişti İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde de benzer bir düşüş trendi gözlemleniyor İstanbul: Yıllık kira artış oranı yüzde 46,7'den yüzde 46,2'ye geriledi Ankara: Yıllık kira artış oranı yüzde 56'dan yüzde 51,3'e geriledi İzmir: Yıllık kira artış oranı yüzde 62,5'ten yüzde 56,3'e geriledi Reel Kira Fiyatları Düştü Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibindencom iş birliğiyle yapılan araştırmaya göre, İstanbul'da reel kira fiyatları 2023 yılının aynı dönemine göre yüzde 2,8 düştü Bu durum, İstanbul'da konut yatırımının cazibesini kaybetmeye başladığını gösteriyor Neden Kira Fiyatları Düşüyor? Kira fiyatlarındaki bu düşüşün birkaç nedeni olduğu düşünülüyor: Ekonomik Durum: Yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyetleri, insanların kira harcamalarını sınırlamasına neden oluyor Konut Arzı: Yeni konut projelerinin tamamlanmasıyla birlikte konut arzında yaşanan artış, kira fiyatlarını aşağı yönlü etkiliyor Yatırımcı İlgi̇si̇nin Azalması: Yüksek faiz oranları ve ekonomik belirsizlikler, yatırımcıların konut sektörüne olan ilgisini azaltıyor Kiracılara Ne Gibi Etkileri Olacak? Kira fiyatlarındaki düşüş, kiracılara önemli ölçüde rahatlama sağlayacak Daha uygun fiyatlarla ev kiralayabilecek olan vatandaşlar, bütçelerini daha rahat yönetebilecekler Ancak bu durumun tüm şehirlerde ve tüm konut tiplerinde aynı şekilde gerçekleşmeyeceği unutulmamalıdır __________________ Arkadaşlar, efendiler ve ey millet, iyi biliniz ki, Türkiye Cumhuriyeti şeyhler, dervişler, müritler, meczuplar memleketi olamaz En doğru, en hakiki tarikat, medeniyet tarikatıdır