Kira Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tahliye Ve Tazminat Davası Dilekçesi Örneği

**Prof. Dr. Sinsi** · 09-09-2012

Kira Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tahliye ve Tazminat Davası Dilekçesi Örneği
Kira Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tahliye ve Tazminat Davası Dilekçesi Örneği

…

MAHKEMESİNE

DAVACI :

VEKİLİ :

DAVALI :

KONU : Kira Sözleşmesi Hükümlerine Aykırılık Nedeniyle Tahliye ve …TL Tazminat İstemidir

AÇIKLAMALAR :

1-) Davalı …, mülkiyeti müvekkilim …’ye ait olan ve … adresinde bulunan dairede …/…/… başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmakta halen aylık …

TL

kira ödemektedir

2-) Davalı … ile müvekkilim … arasında yapılan kira sözleşmesinde de belirtildiği üzere, kiracı, kiralananı gerekli olan ihtimam derecesinde koruyup gözetecek ve kiralananda bulunan demirbaşlara zarar vermeyecektir

Ancak kiracı …, sözleşme hükümlerine aykırı olarak hareket etmiş ve dairenin tüm odaların tabanında bulunan parkelere, banyo musluklarının açık kalması nedeniyle su taşmış ve tüm dairenin taban döşemesi kullanılmaz hale gelmiştir

3-) Bu durum üzerine müvekkilim tarafından davalıya, söz konusu sözleşmeye aykırılığı ortadan kaldırıp dairenin parkelerini tamir ettirmesi için … Noterliğinin …/…/… tarih ve … yevmiye numaralı ihtarnamesi çekilmiş olmasına rağmen davalı söz konusu sözleşmeye aykırılığı ortadan kaldırıp parkeleri tamir ettirmemiştir

Davalının daireye vermiş olduğu zarar keşif ve bilirkişi raporlarıyla da tespit ettirileceği üzere tahmini olarak …TL

civarındadır

4-) Bu nedenle, kiralananın tahliyesine ve tazminata karar verilmesi için dava açılması zorunlu hale gelmiştir

HUKUKİ NEDENLER : 818 S

K

m

250 ve ilgili mevzuat

HUKUKİ DELİLLER : …/…/… tarihli kira sözleşmesi, noterden çekilen ihtarname, tapu kayıtları, keşif ve bilirkişi raporu, tanık beyanları ve diğer deliller

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalının kiracı olarak oturmakta olduğu yukarıda belirtilen adreste bulunan daireyi tahliyesine, kiracının daireye vermiş olduğu zarar tutarı olan toplam …TL

’nin tahsiline, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, karar verilmesini saygılarımla talep ederim

…/…/…

Davacı Vekili
Avukat

09-09-2012	#1
Prof. Dr. Sinsi	Kira Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tahliye Ve Tazminat Davası Dilekçesi Örneği Kira Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tahliye ve Tazminat Davası Dilekçesi Örneği Kira Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tahliye ve Tazminat Davası Dilekçesi Örneği … MAHKEMESİNE DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : KONU : Kira Sözleşmesi Hükümlerine Aykırılık Nedeniyle Tahliye ve …TL Tazminat İstemidir AÇIKLAMALAR : 1-) Davalı …, mülkiyeti müvekkilim …’ye ait olan ve … adresinde bulunan dairede …/…/… başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak oturmakta halen aylık … TL kira ödemektedir 2-) Davalı … ile müvekkilim … arasında yapılan kira sözleşmesinde de belirtildiği üzere, kiracı, kiralananı gerekli olan ihtimam derecesinde koruyup gözetecek ve kiralananda bulunan demirbaşlara zarar vermeyecektir Ancak kiracı …, sözleşme hükümlerine aykırı olarak hareket etmiş ve dairenin tüm odaların tabanında bulunan parkelere, banyo musluklarının açık kalması nedeniyle su taşmış ve tüm dairenin taban döşemesi kullanılmaz hale gelmiştir 3-) Bu durum üzerine müvekkilim tarafından davalıya, söz konusu sözleşmeye aykırılığı ortadan kaldırıp dairenin parkelerini tamir ettirmesi için … Noterliğinin …/…/… tarih ve … yevmiye numaralı ihtarnamesi çekilmiş olmasına rağmen davalı söz konusu sözleşmeye aykırılığı ortadan kaldırıp parkeleri tamir ettirmemiştir Davalının daireye vermiş olduğu zarar keşif ve bilirkişi raporlarıyla da tespit ettirileceği üzere tahmini olarak …TL civarındadır 4-) Bu nedenle, kiralananın tahliyesine ve tazminata karar verilmesi için dava açılması zorunlu hale gelmiştir HUKUKİ NEDENLER : 818 S K m 250 ve ilgili mevzuat HUKUKİ DELİLLER : …/…/… tarihli kira sözleşmesi, noterden çekilen ihtarname, tapu kayıtları, keşif ve bilirkişi raporu, tanık beyanları ve diğer deliller SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, davalının kiracı olarak oturmakta olduğu yukarıda belirtilen adreste bulunan daireyi tahliyesine, kiracının daireye vermiş olduğu zarar tutarı olan toplam …TL’nin tahsiline, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, karar verilmesini saygılarımla talep ederim …/…/… Davacı Vekili Avukat